Neubau-Einfamilienhaus in Köln: Platz für Ihre Familie!
Leverkusen, Bundesrepublik Deutschland
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Description
Willkommen in Ihrem zukünftigen **Neubau-Einfamilienhaus** in einer begehrten Lage von Köln. Dieses **projektierte Haus** bietet auf **115 m² Wohnfläche** und einem großzügigen **633 m² Grundstück** viel Platz für individuelle Entfaltung und ist ideal für Familien.
Das Haus erstreckt sich über **zwei Etagen** und verfügt über drei Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Die Niedrigenergie-Bauweise und eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung sorgen für nachhaltigen Wohnkomfort und niedrige Energiekosten.
**Ausstattungshighlights:** * Energieeffizienzwand * Echtholztreppe * Luft-Wasser-Wärmepumpe * Fußbodenheizung * Be- und Entlüftungsanlage * 3-fach verglaste Fenster mit Rollläden * Lichte Raumhöhe von 2,75 m * TOXPROOF Gütesiegel für schadstoffgeprüfte Materialien
Die Lage in Köln bietet eine **hervorragende Infrastruktur** mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten in unmittelbarer Nähe. Zahlreiche Parks, kulturelle Angebote und eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr garantieren eine hohe Lebensqualität. Dieses Angebot wird über einen kooperierenden Makler vermittelt.
Caractéristiques
Tous les détails
Bâtiment
Emplacement
Emplacement
À proximité
Score
Seeki Score
Qualité de l'emplacement
59/100Proximité du métro, tramway et bus
Commerces, pharmacies et services
Écoles, parcs et aires de jeux
Rues propices à la marche
Musées, théâtres et lieux culturels
Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)
Niveaux de bruit environnemental (EEA)
Classification de la zone inondable
PIB régional et emploi
Parcs et espaces verts à proximité
Qualité de l'annonce
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Nombre de photos du bien
Date de la dernière mise à jour de l'annonce
Publié le mois dernier
Mis à jour 12 mai 2026
Charges
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Marché
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