Neubau-Fertighaus in Köln: Ihr Traumhaus mit 193 m²

Erleben Sie modernes Wohnen in diesem projektierten Fertighaus in der pulsierenden Metropole Köln. Mit einer beeindruckenden **Wohnfläche von 193 m²** und einer durchdachten Raumaufteilung bietet dieses Haus **5 Zimmer**, darunter **vier Schlafzimmer**, ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Platz und Flexibilität legen. Das Haus erstreckt sich über **zwei Etagen** und steht auf einem großzügigen **Grundstück von 575 m²**.

Das Innere des Hauses besticht durch seine flexible Planung, die es Ihnen ermöglicht, Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu gestalten. Neben einem modernen Badezimmer steht Ihnen ein zusätzliches Gäste-WC zur Verfügung. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m und 3-fach verglaste Fenster mit Rollläden sorgen für ein angenehmes Wohnklima und Sicherheit.

**Ausstattungsmerkmale** umfassen eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung und eine Be- und Entlüftungsanlage, die den **Niedrigenergie-Standard** erfüllen. Weitere Highlights sind die Echtholztreppe, TOXPROOF-zertifizierte, schadstoffgeprüfte Materialien und die Möglichkeit zur individuellen Bemusterung im eigenen Zentrum mit Markenprodukten. Das bewährte Dienstleistungspaket 'Active Time' ist bereits im Preis enthalten.

Die **Lage in Köln** bietet eine hervorragende Infrastruktur mit guter Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten. Vielfältige Freizeitmöglichkeiten, kulturelle Angebote und Naherholungsgebiete runden das attraktive Lebensumfeld ab. Dieses Haus vereint urbanes Leben mit hoher Wohnqualität und bietet maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung.