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Individuelles Traumhaus in Großkampenberg – Ihr Stil, Ihr Zuhause! - Vue du bien 1 sur 6
À VendreMaison

Individuelles Traumhaus in Großkampenberg – Ihr Stil, Ihr Zuhause!

Lützkampen, Bundesrepublik Deutschland

351 719 €
2 047 €/m²
5
pièces
171.8
A
Énergie
Projektiert
État
heat_pump
Chauffage
486 m²
Surface du terrain

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Visite

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Vue d'ensemble

Points forts

Paramètres clés

Agencement:5+kk
Pièces:5
Année de construction:2026
État:Projektiert
Énergie:A
Propriété:personal

Description

Entdecken Sie ein **einzigartiges Einfamilienhaus** in der ruhigen und doch gut angebundenen Gemeinde Großkampenberg. Dieses **171,77 m²** große Haus erstreckt sich über **zwei Etagen** und bietet mit seinen **5 Zimmern**, darunter **4 Schlafzimmer**, ausreichend Platz für Ihre individuellen Wohnträume. Hier gibt es keine Massenware, sondern die Freiheit, Ihr Zuhause nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu gestalten.

Das Haus besticht durch seinen modernen und individuellen Charakter. Ein **Badezimmer mit Wow-Effekt** sorgt für täglichen Luxus. Die **Raumhöhe von 2,75 m** und die **hochwertige Marken-Bemusterung** unterstreichen den Anspruch an Qualität und Wohnkomfort. Dank der **Energieeffizienzwand**, der **Luft-Wasser-Wärmepumpe**, der **Fußbodenheizung** und der **Be- und Entlüftungsanlage** ist das Haus auf einem **Niedrigenergie-Standard** gebaut, was für niedrige Energiekosten sorgt.

**Besondere Merkmale:** * Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten – Ihr Stil, Ihre Regeln * 4 Schlafzimmer und 1 Badezimmer mit besonderem Design * Energieeffiziente Bauweise mit Luft-Wasser-Wärmepumpe und Fußbodenheizung * 3-fach verglaste Fenster mit Rollläden * Hohe Decken (2,75 m) für ein großzügiges Raumgefühl * Optional: Eigenleistung zur Kostenersparnis möglich * Garantierte Fertigstellung und Festpreisgarantie

Die Lage in Großkampenberg bietet eine **perfekte Balance zwischen Ruhe und Erreichbarkeit**. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind bequem zu erreichen. Gleichzeitig genießen Sie die Nähe zur Natur und die Möglichkeit, Ihre Freizeit aktiv zu gestalten. Dieses Haus ist ideal für Individualisten und Ruhesuchende, die Wert auf persönliche Freiheit und Lebensqualität legen. Starten Sie jetzt Ihre Wohnrevolution!

Caractéristiques

Tous les détails

Bâtiment

Chauffage:heat_pump
Surface du terrain:486 m²

Emplacement

Ville:Lützkampen
Région:Eifelkreis Bitburg-Prüm
Pays:Bundesrepublik Deutschland

Emplacement

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Score

Seeki Score

Qualité de l'emplacement

22/100
🚇
Transports

Proximité du métro, tramway et bus

0
🏪
Commodités

Commerces, pharmacies et services

0
👨‍👩‍👧
Famille

Écoles, parcs et aires de jeux

0
🚶
Marchabilité

Rues propices à la marche

0
🎭
Culture

Musées, théâtres et lieux culturels

0
🔇
Niveau sonore

Niveaux de bruit environnemental (EEA)

100
🌊
Risque d'inondation

Classification de la zone inondable

100
🌬️
Qualité de l'air

Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)

N/A
🌳
Espaces verts

Parcs et espaces verts à proximité

N/A
📈
Santé économique

PIB régional et emploi

N/A

Qualité de l'annonce

B
Complétude

Champs clés de l'annonce renseignés

63
Description

Longueur et détail du texte de l'annonce

100
Photos

Nombre de photos du bien

55
Actualité

Date de la dernière mise à jour de l'annonce

40

Publié le mois dernier

Mis à jour 12 mai 2026

Charges

Financement

1 426 €/mois
Prêt estimé · 20 % d'apport · 30 ans · 4.5 %

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Marché

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