Historisches Burghotel in Schwarzburg mit Entwicklungspotenzial

Entdecken Sie dieses einzigartige Anwesen in Schwarzburg, ein ehemaliges Burghotel mit einer reichen Geschichte, das auf das Jahr **1876** zurückgeht. Hier wurde 1919 die Weimarer Verfassung unterzeichnet, was dem Gebäude eine besondere historische Bedeutung verleiht. Das Objekt thront auf einer Anhöhe und bietet einen atemberaubenden Blick über das Thüringische Wald.

Das Hotel verfügt über **zehn Zimmer**, die meisten davon mit **eigenen Bädern** und Balkonen, die eine herrliche Fernsicht ermöglichen. Ein Restaurant mit angeschlossener Sonnenterrasse lädt zum Verweilen ein und bietet eine beeindruckende Kulisse. Die professionell ausgestattete Küche ist optimal auf den Hotel- und Restaurantbetrieb abgestimmt.

**Besondere Merkmale:** * Historisches Burghotel mit bedeutender Vergangenheit * Zehn Zimmer, meist mit eigenem Bad und Balkon * Restaurant mit Sonnenterrasse und professioneller Küche * Großzügiger Gewölbekeller aus Naturstein, ausbaufähig * Ausreichend Parkplätze vorhanden * Grundstücksfläche von **540 m²** * Keine Käuferprovision

Der weitläufige Gewölbekeller aus Naturstein bietet Potenzial für weiteren Ausbau und beherbergt derzeit die Heizungsanlage, Kühlräume und einen Lastenaufzug. Das Objekt ist ideal für Investoren, die das touristische Potenzial dieses geschichtsträchtigen Ortes nutzen möchten. Das Rentabilitätsbeispiel zeigt ein Potenzial von über 120.000 € Umsatz bei 30% Auslastung, mit realistisch erreichbaren 70% p.a.

Die Lage in **Schwarzburg**, einem malerischen Erholungsort im Thüringer Wald, ist idyllisch und naturnah. Umgeben von bewaldeten Höhenzügen, bietet der Ort Ruhe und Erholung. Die Anbindung an Rudolstadt und Saalfeld ist gut, was eine zentrale Lage innerhalb Thüringens ermöglicht. Die Kombination aus landschaftlicher Schönheit, kulturellem Erbe und entspannter Atmosphäre macht Schwarzburg zu einem attraktiven Standort.