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Charmantes Einfamilienhaus mit großem Gartenpotenzial in Delmenhorst - Vue du bien 1 sur 10
À VendreMaison

Charmantes Einfamilienhaus mit großem Gartenpotenzial in Delmenhorst

Hasberger Str. 104, Delmenhorst, Bundesrepublik Deutschland

198 000 €
1 845 €/m²
4
pièces
107.3
H
Énergie
Massivhaus
État
gas
Chauffage
897 m²
Surface du terrain

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Visite

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Vue d'ensemble

Points forts

Paramètres clés

Agencement:4+kk
Pièces:4
Année de construction:1936
État:Massivhaus
Énergie:H
Garage
Parking

Description

Entdecken Sie dieses charmante Einfamilienhaus in Delmenhorst, erbaut im Jahr **1936** auf einem großzügigen Grundstück von ca. **897 m²**. Mit einer Wohnfläche von ca. **107,33 m²** bietet es viel Platz für Familien und Paare. Das Haus verfügt über vier vollwertige Zimmer und drei halbe Zimmer, die sich perfekt als Arbeits-, Gäste- oder Hobbyräume eignen und zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung und Modernisierung bieten.

Das Innere des Hauses besticht durch seinen durchdachten Grundriss. Die vier vollwertigen Zimmer bieten ausreichend Platz für alle Lebensbereiche, während die drei halben Zimmer flexible Nutzungsmöglichkeiten eröffnen. Gestalten Sie Ihr neues Zuhause nach Ihren Wünschen und schaffen Sie Räume, die Ihren Bedürfnissen entsprechen. Das Haus wartet darauf, mit neuem Leben gefüllt und modernisiert zu werden.

* **Großzügiger Garten**: Ein Highlight ist der eingefriedete Garten, der viel Platz für Freizeitaktivitäten und Entspannung im Freien bietet. * **Wintergarten**: Genießen Sie den Blick in den Garten das ganze Jahr über. * **Potenzial**: Zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung und Modernisierung. * **Ruhige Lage**: In einer verkehrsberuhigten Anliegerstraße. * **Dachboden**: Zusätzlicher Stauraum vorhanden.

Die Lage in der Hasberger Straße im ruhigen und familienfreundlichen Stadtteil Schafkoven/Donneresch in Delmenhorst bietet eine hohe Lebensqualität. Die Straße ist verkehrsberuhigt (30 km/h), was für ein sicheres Wohnumfeld sorgt. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch nahegelegene Bushaltestellen sehr gut. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und die Innenstadt von Delmenhorst sind schnell erreichbar. Nahegelegene Grünflächen und die Delme laden zu Freizeitaktivitäten im Freien ein.

Caractéristiques

Tous les détails

Bâtiment

Chauffage:gas
Surface du terrain:897 m²

Équipements

Terrasse
Jardin(897 m²)
Cave
Garage
Parking

Emplacement

Rue:Hasberger Str. 104
Ville:Delmenhorst
Région:Niedersachsen
Pays:Bundesrepublik Deutschland

Emplacement

À proximité

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Score

Seeki Score

Qualité de l'emplacement

35/100
🚇
Transports

Proximité du métro, tramway et bus

0
🏪
Commodités

Commerces, pharmacies et services

0
👨‍👩‍👧
Famille

Écoles, parcs et aires de jeux

0
🚶
Marchabilité

Rues propices à la marche

0
🎭
Culture

Musées, théâtres et lieux culturels

0
🌬️
Qualité de l'air

Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)

85
🔇
Niveau sonore

Niveaux de bruit environnemental (EEA)

100
🌊
Risque d'inondation

Classification de la zone inondable

50
📈
Santé économique

PIB régional et emploi

85
🌳
Espaces verts

Parcs et espaces verts à proximité

N/A

Qualité de l'annonce

B+
Complétude

Champs clés de l'annonce renseignés

67
Description

Longueur et détail du texte de l'annonce

100
Photos

Nombre de photos du bien

80
Actualité

Date de la dernière mise à jour de l'annonce

40

Publié le mois dernier

Mis à jour 11 mai 2026

Charges

Financement

803 €/mois
Prêt estimé · 20 % d'apport · 30 ans · 4.5 %

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Marché

Prix et marché

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