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Modernes Doppelhaus mit 139 m² Wohnfläche in Oberaudorf - Vue du bien 1 sur 18
À VendreMaison

Modernes Doppelhaus mit 139 m² Wohnfläche in Oberaudorf

Oberaudorf, Bundesrepublik Deutschland

473 759 €
3 408 €/m²
5
pièces
139
new
État
387 m²
Surface du terrain

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Visite

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Vue d'ensemble

Points forts

Paramètres clés

Agencement:5+kk
Pièces:5
État:new

Description

Dieses **freistehende Doppelhaus** im modernen Stil, "TwinStyle 13.03 S", bietet auf ca. **139 m² Nettogrundfläche** viel Raum für individuelle Wohnträume in **attraktiver Lage von Oberaudorf**.

Das Erdgeschoss besticht durch einen **großzügigen Wohn-Ess-Bereich mit offener Küche**, der viel Platz für gesellige Stunden mit Familie und Freunden schafft. Das Obergeschoss beherbergt getrennt durch ein gemeinsames Badezimmer und eine Galerie, die Kinderzimmer sowie das Elternschlafzimmer. Ein zusätzlicher Raum unter dem Spitzboden bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Hobbys oder als Arbeitsbereich.

* **Ca. 139 m² Wohnfläche** * **5+kk Zimmer** * Offener Wohn-Essbereich mit Küche * Zusätzlicher Raum unter dem Spitzboden * Moderne Architektur

Das Haus befindet sich in **ruhiger und sonniger Lage von Oberaudorf**, einer charmanten Gemeinde mit guter Infrastruktur und Freizeitmöglichkeiten. Die Nähe zu Natur und Erholung wird durch die Lage im bayerischen Voralpenland geboten. Dieses Angebot beinhaltet **keine Grundstückskosten**, diese sind vom Käufer separat zu erwerben. Der angegebene Preis bezieht sich auf das Hausmodell.

Der Verkäufer bietet **umfassende Zusatzleistungen** wie kostenlose Beratung zu Haus, Grundstück und Finanzierung, Grundrissplanung, Baubegleitung und Unterstützung bei der Grundstückssuche und Finanzierung an. Ein "Rundumsorglospaket" ist verfügbar.

Caractéristiques

Tous les détails

Bâtiment

Surface du terrain:387 m²

Emplacement

Ville:Oberaudorf
Région:Landkreis Rosenheim
Pays:Bundesrepublik Deutschland

Emplacement

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Score

Seeki Score

Qualité de l'emplacement

37/100
🚇
Transports

Proximité du métro, tramway et bus

0
🏪
Commodités

Commerces, pharmacies et services

4
👨‍👩‍👧
Famille

Écoles, parcs et aires de jeux

2
🚶
Marchabilité

Rues propices à la marche

3
🎭
Culture

Musées, théâtres et lieux culturels

0
🌬️
Qualité de l'air

Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)

70
🔇
Niveau sonore

Niveaux de bruit environnemental (EEA)

100
🌊
Risque d'inondation

Classification de la zone inondable

100
📈
Santé économique

PIB régional et emploi

100
🌳
Espaces verts

Parcs et espaces verts à proximité

N/A

Qualité de l'annonce

B+
Complétude

Champs clés de l'annonce renseignés

54
Description

Longueur et détail du texte de l'annonce

90
Photos

Nombre de photos du bien

100
Actualité

Date de la dernière mise à jour de l'annonce

25

Publié le mois dernier

Mis à jour 11 mai 2026

Charges

Financement

1 920 €/mois
Prêt estimé · 20 % d'apport · 30 ans · 4.5 %

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Marché

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