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Modernes Doppelhaus in Oberaudorf: Energieeffizient und stilvoll - Vue du bien 1 sur 18
À VendreMaison

Modernes Doppelhaus in Oberaudorf: Energieeffizient und stilvoll

Oberaudorf, Bundesrepublik Deutschland

459 649 €
3 997 €/m²
4
pièces
115
new
État
387 m²
Surface du terrain
Cave
Équipements

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Vue d'ensemble

Points forts

Paramètres clés

Agencement:4+kk
Pièces:4
État:new

Description

Entdecken Sie dieses **energieeffiziente Doppelhaus** im beliebten Oberaudorf, das mit seiner durchdachten Raumaufteilung und modernen Architektur besticht. Die angebotene Doppelhaushälfte "TwinStyle 11.01 S" bietet auf ca. **115 m² Wohnfläche** verteilt auf zwei Ebenen ein harmonisches Wohnkonzept. **Niedrige Nebenkosten** dank modernem Wärmeschutz und Dreifachverglasung machen dieses Haus besonders attraktiv.

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein offener Wohn-, Ess- und Kochbereich, der eine helle und einladende Atmosphäre schafft. Das Obergeschoss beherbergt zwei Schlafzimmer sowie ein gemeinsames Badezimmer, ideal für Familien oder Paare. Das Haus bietet **viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten**, um Ihre Wohnträume Wirklichkeit werden zu lassen.

**Besondere Merkmale:** * Ca. 115 m² Nettogrundfläche * Offener Wohn-, Ess- und Kochbereich im Erdgeschoss * Zwei Schlafzimmer im Obergeschoss * Hohe Energieeffizienz durch modernen Wärmeschutz und Dreifachverglasung * Raum für individuelle Gestaltung

Das Haus befindet sich in **attraktiver Lage in Oberaudorf**, einer charmanten Gemeinde mit guter Infrastruktur und Freizeitmöglichkeiten. Profitieren Sie von der Nähe zu Natur und Erholung, während Sie gleichzeitig von einer guten Anbindung profitieren. Zusätzliche Dienstleistungen wie Grundstücksservice, Finanzierungsberatung und Baubegleitung sind auf Anfrage verfügbar, um Ihnen den Weg ins Eigenheim zu erleichtern.

Caractéristiques

Tous les détails

Bâtiment

Surface du terrain:387 m²

Équipements

Cave

Emplacement

Ville:Oberaudorf
Région:Landkreis Rosenheim
Pays:Bundesrepublik Deutschland

Emplacement

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Score

Seeki Score

Qualité de l'emplacement

37/100
🚇
Transports

Proximité du métro, tramway et bus

0
🏪
Commodités

Commerces, pharmacies et services

4
👨‍👩‍👧
Famille

Écoles, parcs et aires de jeux

2
🚶
Marchabilité

Rues propices à la marche

3
🎭
Culture

Musées, théâtres et lieux culturels

0
🌬️
Qualité de l'air

Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)

70
🔇
Niveau sonore

Niveaux de bruit environnemental (EEA)

100
🌊
Risque d'inondation

Classification de la zone inondable

100
📈
Santé économique

PIB régional et emploi

100
🌳
Espaces verts

Parcs et espaces verts à proximité

N/A

Qualité de l'annonce

B+
Complétude

Champs clés de l'annonce renseignés

58
Description

Longueur et détail du texte de l'annonce

90
Photos

Nombre de photos du bien

100
Actualité

Date de la dernière mise à jour de l'annonce

25

Publié le mois dernier

Mis à jour 11 mai 2026

Charges

Financement

1 863 €/mois
Prêt estimé · 20 % d'apport · 30 ans · 4.5 %

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Marché

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