Modernes Reihenhaus in Hamburg mit Garten & Carport

Dieses **energieeffiziente Reihenhaus** in Hamburg-Lohbrügge bietet auf ca. **139 m² Wohnfläche** und mit **6 Zimmern** viel Platz für Familien.

**Hochwertige Ausstattung und durchdachte Raumaufteilung** prägen dieses moderne Haus. Das Erdgeschoss besticht durch einen offenen Wohnbereich mit integrierter Küche und direktem Zugang zur sonnigen Terrasse. Ein Gäste-WC ist ebenfalls vorhanden. Im Obergeschoss befinden sich drei helle Zimmer sowie ein Badezimmer. Das ausgebaute Dachgeschoss bietet ein weiteres Zimmer, ein Büro, einen Abstellraum und ein zweites Badezimmer, was flexible Nutzungsmöglichkeiten eröffnet.

* **6 Zimmer** auf ca. **139 m² Wohnfläche** * **Sonnige Terrasse** und **gepflegter Garten** * **Carport** für Ihr Fahrzeug * **Zwei moderne Badezimmer** * **Energieeffizienzklasse B** (Verbrauchsausweis: **53,1 kWh/(m²a)**) * Beheizt wird mit **Fernwärme**

Das Haus befindet sich in **ruhiger und familienfreundlicher Lage** in Hamburg-Lohbrügge. Die Umgebung bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kitas. Die **hervorragende Verkehrsanbindung** durch die S-Bahn (S21) und die Nähe zur Autobahn A25 ermöglichen eine schnelle Erreichbarkeit der Hamburger Innenstadt und umliegender Gebiete. Zahlreiche Grünflächen und Parks, wie der Lohbrügger Park und die Boberger Niederung, laden zur Erholung ein.