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Ihr Traumhaus zum Selbstausbau: Flexibel, erschwinglich, deutschlandweit! - Vue du bien 1 sur 5
À VendreMaison

Ihr Traumhaus zum Selbstausbau: Flexibel, erschwinglich, deutschlandweit!

Bullay, Bundesrepublik Deutschland

412 529 €
2 229 €/m²
5
pièces
185.1
Projet
État
Pompe à chaleur
Chauffage
1030 m²
Surface du terrain

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Vue d'ensemble

Points forts

Paramètres clés

Agencement:5+kk
Pièces:5
Année de construction:2026
État:Projet
Garage
Parking

Description

Entdecken Sie die einzigartige Gelegenheit, Ihr **Einfamilienhaus mit 185,14 m² Wohnfläche** nach Ihren Wünschen zu gestalten. Dieses **Ausbauhaus von allkauf** bietet Ihnen die Möglichkeit, **Kosten durch Eigenleistung im Innenausbau zu sparen**, was besonders für junge Familien attraktiv ist und von Banken positiv als "Muskelhypothek" bewertet wird.

Das Haus verfügt über **5 flexibel nutzbare Räume**, darunter vier Schlafzimmer und drei modern ausgestattete Badezimmer. Eines der Bäder ist mit Tageslicht, Badewanne und Dusche versehen. Das hochwertige Ausstattungsniveau sorgt für ein exklusives Wohnambiente, und die **Raumhöhe von 2,75 m** trägt zu einem großzügigen Raumgefühl bei.

**Ausstattungshighlights:** * **Holzrahmenbauweise** für nachhaltiges und energieeffizientes Bauen * **Luft-Wasser-Wärmepumpe** und kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung * Fenster mit **Dreifachverglasung und Aluminiumrollläden** * Echtholztreppe, Bodenbeläge, Tapeten und Sanitäreinrichtung inklusive * Blower-Door-Test für geprüfte Luftdichtheit * **Active Time Paket:** Estrich, Sanitär-, Heizungs- und Elektroarbeiten sind enthalten, Trockenbau in Eigenregie * 15 Monate Festpreisgarantie und Fertigstellungsgarantie für den Rohbau

**Lage:** Dieses Angebot ist **grundstücksunabhängig** und kann **deutschlandweit** realisiert werden. Der Grundstückserwerb erfolgt direkt mit dem jeweiligen Eigentümer. Gerne unterstützen wir Sie bei der Grundstückssuche und beraten Sie umfassend zu Ihrem individuellen Bauprojekt. Profitieren Sie von kurzen Bauzeiten, exzellenter Ausführungsqualität und maximaler Sicherheit mit allkauf.

Caractéristiques

Tous les détails

Bâtiment

Chauffage:Pompe à chaleur
Surface du terrain:1030 m²

Équipements

Garage
Parking

Emplacement

Ville:Bullay
Région:Landkreis Cochem-Zell
Pays:Bundesrepublik Deutschland

Emplacement

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Score

Seeki Score

Qualité de l'emplacement

41/100
🚇
Transports

Proximité du métro, tramway et bus

11
🏪
Commodités

Commerces, pharmacies et services

33
👨‍👩‍👧
Famille

Écoles, parcs et aires de jeux

30
🚶
Marchabilité

Rues propices à la marche

35
🎭
Culture

Musées, théâtres et lieux culturels

25
🔇
Niveau sonore

Niveaux de bruit environnemental (EEA)

100
🌊
Risque d'inondation

Classification de la zone inondable

20
📈
Santé économique

PIB régional et emploi

85
🌬️
Qualité de l'air

Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)

N/A
🌳
Espaces verts

Parcs et espaces verts à proximité

N/A

Qualité de l'annonce

B
Complétude

Champs clés de l'annonce renseignés

62
Description

Longueur et détail du texte de l'annonce

100
Photos

Nombre de photos du bien

55
Actualité

Date de la dernière mise à jour de l'annonce

25

Publié le mois dernier · 1 vues

Mis à jour 10 mai 2026

Charges

Financement

1 672 €/mois
Prêt estimé · 20 % d'apport · 30 ans · 4.5 %

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Marché

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