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Ruhiges Familienhaus in Lüneburger Heide mit großem Garten - Vue du bien 1 sur 17
À VendreMaison

Ruhiges Familienhaus in Lüneburger Heide mit großem Garten

Hamburg, Bundesrepublik Deutschland

245 000 €
1 690 €/m²
6
pièces
145
Rénové
État
Combustible solide
Chauffage
850 m²
Surface du terrain
Terrasse
Équipements

Visite

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Vue d'ensemble

Points forts

Paramètres clés

Agencement:6+
Pièces:6
Année de construction:1956
État:Rénové
Parking

Description

Entfliehen Sie dem Alltag in diesem charmanten Haus in Haaßel, eingebettet in die idyllische Lüneburger Heide. Auf ca. **145 m² Wohnfläche** und verteilt auf **sechs vielseitige Zimmer** bietet dieses Objekt Ruhe und Natur.

Das Herzstück des Hauses bildet die offene Wohnküche mit Zugang zur **Südterrasse**. Ein gemütlicher Wohn- und Essbereich mit einem Morsø-Kaminofen schafft eine warme Atmosphäre. Im Erdgeschoss befinden sich zudem ein Schlafzimmer, ein Wannenbad und zwei weitere Zimmer, die sich ideal als Büro oder Gästezimmer eignen. Das Obergeschoss besticht durch helle Räume, aufgearbeitete Holzdielen, drei großzügige Zimmer, ein Gäste-WC und ein modernisiertes Duschbad. Zusätzlicher Stauraum findet sich im teilunterkellerten Bereich, und im Dachgeschoss besteht Ausbaureserve.

**Besonderheiten:** * Offene Wohnküche mit dänischer Klöntür * Morsø-Kaminofen für gemütliche Abende * Teilunterkellerter Bereich und Ausbaureserve im Dachgeschoss * Ca. **850 m² großes, naturnahes Grundstück** * **Zwei Terrassen** und ein Carport * Massive Zisterne im Vorgarten

Das **ca. 850 m² große Grundstück** lädt mit seinem natürlichen Charme und alten Strukturen zu langen Sommerabenden ein. Eine Zisterne unter dem Vorgarten bietet zudem vielseitiges Potenzial. Eine Doppelstabmatten-Einfriedung und ein Carport runden das Angebot ab.

Die Lage in Haaßel bietet eine ruhige Umgebung mit Feldern und alten Höfen, während Altenmedingen mit Einkaufsmöglichkeiten nur wenige Minuten entfernt ist. Die Kurstadt Bad Bevensen und Bienenbüttel mit Bahnanschlüssen nach Hamburg und Hannover sind ebenfalls gut erreichbar. Lüneburg und Uelzen sind in ca. 20-25 Minuten erreichbar. Dieses Haus ist ein idealer Rückzugsort für Ruhesuchende.

Caractéristiques

Tous les détails

Bâtiment

Chauffage:Combustible solide
Surface du terrain:850 m²

Équipements

Terrasse
Jardin(850 m²)
Cave
Parking

Emplacement

Ville:Hamburg
Pays:Bundesrepublik Deutschland

Emplacement

À proximité

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Score

Seeki Score

Qualité de l'emplacement

89/100
🚇
Transports

Proximité du métro, tramway et bus

77
🏪
Commodités

Commerces, pharmacies et services

100
👨‍👩‍👧
Famille

Écoles, parcs et aires de jeux

95
🚶
Marchabilité

Rues propices à la marche

100
🎭
Culture

Musées, théâtres et lieux culturels

100
🌬️
Qualité de l'air

Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)

70
🔇
Niveau sonore

Niveaux de bruit environnemental (EEA)

100
🌊
Risque d'inondation

Classification de la zone inondable

100
📈
Santé économique

PIB régional et emploi

85
🌳
Espaces verts

Parcs et espaces verts à proximité

N/A

Qualité de l'annonce

A
Complétude

Champs clés de l'annonce renseignés

63
Description

Longueur et détail du texte de l'annonce

100
Photos

Nombre de photos du bien

100
Actualité

Date de la dernière mise à jour de l'annonce

100

Publié le mois dernier

Mis à jour 26 mai 2026

Charges

Financement

993 €/mois
Prêt estimé · 20 % d'apport · 30 ans · 4.5 %

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Marché

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