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À VendreMaison

Individuell geplantes Einfamilienhaus mit riesigem Grundstück

Schmelz, Bundesrepublik Deutschland

340 990 €
2 373 €/m²
4
pièces
143.7
Projet
État
2500 m²
Surface du terrain
Jardin
Équipements · 2500 m²

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Vue d'ensemble

Points forts

Paramètres clés

Agencement:4+kk
Pièces:4
Année de construction:2027
État:Projet

Description

Entdecken Sie Ihr neues Traumhaus in Primsweiler, einem idyllischen Ort, der Ruhe und Natur perfekt mit guter Anbindung verbindet. Dieses **individuell geplante Einfamilienhaus** bietet auf über **140 m² Wohnfläche** und **zwei Ebenen** ausreichend Platz für die ganze Familie. Mit **vier hellen Zimmern** und **drei komfortablen Schlafzimmern** sowie einem Badezimmer ist für ausreichend Rückzugsmöglichkeiten und Komfort gesorgt. Die klare Aufteilung schafft eine angenehme Wohnatmosphäre.

Das absolute Highlight dieses Anwesens ist das **außergewöhnlich großzügige Grundstück von über 2.500 m²**. Hier haben Sie unbegrenzten Freiraum für Gartenprojekte, Spielbereiche für Kinder oder einfach nur zum Entspannen im Grünen. Die Lage in Primsweiler, umgeben von Feldern und Wäldern, verspricht eine hohe Lebensqualität und Erholung, während Einkaufsmöglichkeiten und wichtige Einrichtungen schnell erreichbar sind.

**Besonderheiten** * Individuelle Planung von Grundriss und Ausstattung nach Ihren Wünschen * Energieeffiziente Bauweise nach aktuellem KfW-Standard * Attraktive Förderprogramme und zinsgünstige Darlehen möglich * Großzügiges Grundstück mit über 2.500 m² * Ruhige und grüne Lage mit guter Infrastrukturanbindung

**Ausstattung** * Ca. 143,7 m² Wohnfläche * 4 Zimmer, davon 3 Schlafzimmer * 1 Badezimmer * Grundstücksfläche: über 2.500 m² * 2 Etagen * Lage im Wohngebiet

**Lage** Das Haus befindet sich in Primsweiler, einer Gemeinde, die durch ihre idyllische und ruhige Umgebung besticht. Genießen Sie das Leben im Grünen mit zahlreichen Freizeitmöglichkeiten direkt vor der Haustür. Gleichzeitig sind Sie gut an die umliegenden Städte und deren Infrastruktur angebunden. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar.

**Sonstiges** Dieses Angebot beinhaltet das Grundstück, das ausschließlich in Verbindung mit dem Haus verkauft wird. Sie profitieren von einer soliden Planung und einem festen Ansprechpartner von der Grundstückssuche bis zur Fertigstellung Ihres Hauses. Ein Zwischenverkauf ist möglich, zögern Sie also nicht, sich diese einmalige Gelegenheit zu sichern.

Caractéristiques

Tous les détails

Bâtiment

Surface du terrain:2500 m²

Équipements

Jardin(2500 m²)

Emplacement

Ville:Schmelz
Région:Landkreis Saarlouis
Pays:Bundesrepublik Deutschland

Emplacement

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Score

Seeki Score

Qualité de l'emplacement

61/100
🚇
Transports

Proximité du métro, tramway et bus

50
🏪
Commodités

Commerces, pharmacies et services

41
👨‍👩‍👧
Famille

Écoles, parcs et aires de jeux

39
🚶
Marchabilité

Rues propices à la marche

49
🎭
Culture

Musées, théâtres et lieux culturels

43
🌬️
Qualité de l'air

Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)

70
🔇
Niveau sonore

Niveaux de bruit environnemental (EEA)

100
🌊
Risque d'inondation

Classification de la zone inondable

100
📈
Santé économique

PIB régional et emploi

85
🌳
Espaces verts

Parcs et espaces verts à proximité

N/A

Qualité de l'annonce

C+
Complétude

Champs clés de l'annonce renseignés

61
Description

Longueur et détail du texte de l'annonce

100
Photos

Nombre de photos du bien

0
Actualité

Date de la dernière mise à jour de l'annonce

25

Publié il y a 2 mois

Mis à jour 7 mai 2026

Charges

Financement

1 382 €/mois
Prêt estimé · 20 % d'apport · 30 ans · 4.5 %

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Marché

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