Charmantes Einfamilienhaus in Papenburg mit großem Garten

Willkommen in diesem charmanten Einfamilienhaus in einer ruhigen Sackgassenlage in Papenburg-Untenende. Das **großzügige Grundstück von 735 m²** und die **Wohnfläche von 133 m²** bieten idealen Platz für Familien.

Das Haus verfügt über insgesamt 6 Zimmer, darunter **3 Schlafzimmer** und ein ausgebauter Spitzboden, der über eine freitragende Treppe erreichbar ist. Es gibt **zwei Badezimmer**, eines mit Wanne und eines mit Dusche, sowie eine voll ausgestattete Einbauküche. Das Wohn- und Esszimmer ist mit Echtholzparkett ausgelegt und alle Räume sind dank großer Fenster lichtdurchflutet. Elektrisch bedienbare Außenrollos und ein Garagentor erhöhen den Komfort.

**Besonderheiten:** * Geräumiger Keller und diverse Abstellräume für zusätzlichen Stauraum * Ausgebauter Spitzboden als weiteres Zimmer * Überdachte Terrasse * Umzäunter Garten mit ca. **400 m² Fläche** * Elektrische Außenrollos und Garagentor * **Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 2010**

Die Immobilie befindet sich in Papenburg im Herzen des Emslandes, bekannt für seine Kanäle und die Meyer Werft. Die Anbindung ist hervorragend: Ein Nahverkehrshalt ist in 13 Gehminuten erreichbar, der Hauptbahnhof in 5 Minuten und der Flughafen in 28 Minuten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind vorhanden. Die umliegende Natur lädt zu Erholung und Freizeitaktivitäten ein.