Modernes Einfamilienhaus mit Wärmepumpe und Garten in Schenefeld

Dieses **energieeffiziente Einfamilienhaus** wurde 2022 in solider Massivbauweise errichtet und bietet modernen Wohnkomfort auf ca. **125 m² Wohnfläche**. Die Immobilie zeichnet sich durch eine effiziente **Wärmepumpe mit Fußbodenheizung** aus, die für ein behagliches Raumklima sorgt.

**Im Inneren** erwartet Sie im Erdgeschoss ein durchdachter Grundriss mit einem Gäste-WC, einem praktischen Büro und einem Hauswirtschaftsraum. Das Herzstück bildet der **offen gestaltete Wohn-, Ess- und Küchenbereich** mit direktem Zugang zur Terrasse und dem Garten. Im Obergeschoss befinden sich ein Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, ein Wäschezimmer sowie ein modernes Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Ein zusätzlicher Dachboden bietet wertvollen Stauraum.

**Besondere Ausstattungsmerkmale** umfassen: * Baujahr 2022 * Effiziente Wärmepumpe mit Fußbodenheizung * Offener Wohn-, Ess- und Küchenbereich * Zwei moderne Badezimmer * Zusätzlicher Dachboden für Stauraum * Terrasse und Garten mit Gartenhaus * Zwei Außenstellplätze * Praktische Fliegengitter

**Die Lage** in Schenefeld, Kreis Steinburg, bietet eine ruhige, ländlich geprägte Wohnlage mit viel Natur und guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung sind im Ort vorhanden. Die Kreisstadt Itzehoe ist in ca. 15-20 Minuten erreichbar, Hamburg in ca. 60 Minuten. Die Umgebung lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein und verspricht eine hohe Lebensqualität für Naturliebhaber und Ruhesuchende.