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Exklusives Anwesen am Ruppiner See mit 11 Zimmern - Vue du bien 1 sur 20
À VendreMaison

Exklusives Anwesen am Ruppiner See mit 11 Zimmern

Fehrbellin, Bundesrepublik Deutschland

1 790 000 €
1 762 €/m²
11
pièces
1016
D
Énergie
very_good
État
oil
Chauffage
1231 m²
Surface du terrain

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Vue d'ensemble

Points forts

Paramètres clés

Agencement:6+
Pièces:11
Année de construction:1998
État:very_good
Énergie:D
Garage
Parking

Description

Entdecken Sie ein außergewöhnliches Anwesen in **absoluter Wasserlage** am Ruppiner See, das weit mehr als nur ein Haus ist – es ist ein Lebensort. Auf einem **ca. 1.061 m² großen Grundstück** erwartet Sie eine Immobilie, die Großzügigkeit, Privatsphäre und eine einzigartige Atmosphäre vereint. Die Immobilie bietet **elf individuell geschnittene Zimmer**, viele davon mit Seeblick, Balkon oder Terrasse, was sie ideal für ein Mehrgenerationendomizil, ein Familienanwesen oder einen exklusiven Rückzugsort mit Gästeunterbringung macht.

Die weitläufigen Aufenthaltsbereiche im Erdgeschoss, die einst gastronomisch genutzt wurden, eignen sich heute perfekt als repräsentative Wohn- und Essbereiche, Salon, Bibliothek oder privater Veranstaltungsraum. Eine **großzügige Terrasse mit Seeblick** erweitert den Wohnraum im Sommer unter freiem Himmel. Das bewusst pflegeleicht angelegte Grundstück ermöglicht maximale Freizeitqualität. Ein besonderes Privileg ist die Nähe zu einem Yachthafen, in dem perspektivisch ein Liegeplatz für eine Yacht oder ein Motorboot realisierbar ist.

**Besondere Merkmale**: * Elf Zimmer, viele mit Seeblick * Großzügige Terrasse mit Seeblick * Ca. 1.061 m² Grundstücksfläche * Potenzial für Mehrgenerationenwohnen oder exklusive Nutzung * Nähe zum Yachthafen mit Liegeplatzoption * Stellplatz vorhanden

**Lage** Wustrau, ein idyllischer Ort am Ruppiner See, bietet eine einzigartige Kombination aus Ruhe und Erreichbarkeit. Die unmittelbare Nähe zum Yachthafen lädt zu Wassersportaktivitäten ein. Ein Supermarkt ist praktisch um die Ecke, und die Umgebung bietet zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern und Radfahren. Wustrau am Ruppiner See ist somit ein Ort zum Leben, Genießen und Entspannen.

Caractéristiques

Tous les détails

Bâtiment

Chauffage:oil
Surface du terrain:1231 m²

Équipements

Balcon
Terrasse
Jardin
Garage
Parking

Emplacement

Ville:Fehrbellin
Région:Ostprignitz-Ruppin
Pays:Bundesrepublik Deutschland

Emplacement

À proximité

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Score

Seeki Score

Qualité de l'emplacement

64/100
🚇
Transports

Proximité du métro, tramway et bus

32
🏪
Commodités

Commerces, pharmacies et services

41
👨‍👩‍👧
Famille

Écoles, parcs et aires de jeux

57
🚶
Marchabilité

Rues propices à la marche

56
🎭
Culture

Musées, théâtres et lieux culturels

58
🌬️
Qualité de l'air

Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)

85
🔇
Niveau sonore

Niveaux de bruit environnemental (EEA)

100
🌊
Risque d'inondation

Classification de la zone inondable

100
📈
Santé économique

PIB régional et emploi

85
🌳
Espaces verts

Parcs et espaces verts à proximité

N/A

Qualité de l'annonce

A
Complétude

Champs clés de l'annonce renseignés

68
Description

Longueur et détail du texte de l'annonce

100
Photos

Nombre de photos du bien

100
Actualité

Date de la dernière mise à jour de l'annonce

25

Publié le mois dernier

Mis à jour 2 mai 2026

Charges

Financement

7 256 €/mois
Prêt estimé · 20 % d'apport · 30 ans · 4.5 %

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Marché

Prix et marché

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