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Hochwertiges Reetdachhaus in Glowe: Traumhafte Ferienimmobilie! - Vue du bien 1 sur 26
À VendreMaison

Hochwertiges Reetdachhaus in Glowe: Traumhafte Ferienimmobilie!

Am Dünenwald 35, Glowe, Bundesrepublik Deutschland

779 000 €
6 833 €/m²
4
pièces
114
A
Énergie
good
État
electric
Chauffage
461 m²
Surface du terrain

Visite

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Vue d'ensemble

Points forts

Paramètres clés

Agencement:4+kk
Pièces:4
Année de construction:2012
État:good
Énergie:A
Garage
Parking

Description

Entdecken Sie dieses exquisite Reetdachferienhaus in **begehrter Lage von Glowe**, das eine hervorragende Kapitalanlage mit außergewöhnlichem Wohnkomfort verbindet. Auf einer großzügigen Wohnfläche von **ca. 114 m²** erwartet Sie ein harmonisches Zusammenspiel aus modernem Design, durchdachter Architektur und gehobener Ausstattung.

Das Herzstück des Hauses ist der helle und offene Wohn- und Essbereich mit einer stilvollen, **voll ausgestatteten Einbauküche**. Bodentiefe Fensterfronten fluten den Raum mit Tageslicht und gewähren direkten Zugang zur sonnigen Terrasse und dem gepflegten Garten. Ein gemütlicher Kamin sorgt für behagliche Atmosphäre. Im Obergeschoss befinden sich **drei komfortable Schlafzimmer**, zwei davon mit Zugang zum Balkon und idyllischem Blick ins Grüne. Für höchsten Komfort sorgen zwei moderne Bäder: Ein stilvolles Duschbad mit integrierter Sauna im Erdgeschoss und ein weiteres Bad mit Badewanne im Obergeschoss.

**Besondere Ausstattungsmerkmale:** * Ca. 461 m² großes Grundstück mit Garten und Terrasse * Balkon mit Blick ins Grüne * Kamin im Wohnbereich * Sauna im Erdgeschoss * Außenstellplatz und Gartenhäuschen * Effiziente Beheizung durch Wärmepumpe

Die Immobilie besticht durch ihre **ausgezeichnete Vermietungssituation** mit einer hohen Auslastung von 180-220 Buchungstagen pro Jahr, was sie zu einer nachhaltigen Investition macht.

**Lage:** Das Haus befindet sich in einer ruhigen und naturnahen Umgebung in Glowe, nur wenige Minuten vom kilometerlangen Sandstrand entfernt. Die maritime Atmosphäre, eine gute touristische Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants sowie die Nähe zum Dünenwald für Naturerlebnisse zeichnen diesen Standort aus. Eine gefragte Ferienlage auf der Insel Rügen mit nachhaltigem Potenzial.

Caractéristiques

Tous les détails

Bâtiment

Chauffage:electric
Surface du terrain:461 m²

Équipements

Balcon
Terrasse
Jardin
Garage
Parking

Emplacement

Rue:Am Dünenwald 35
Ville:Glowe
Région:Vorpommern-Rügen
Pays:Bundesrepublik Deutschland

Emplacement

À proximité

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Score

Seeki Score

Qualité de l'emplacement

57/100
🚇
Transports

Proximité du métro, tramway et bus

30
🏪
Commodités

Commerces, pharmacies et services

38
👨‍👩‍👧
Famille

Écoles, parcs et aires de jeux

31
🚶
Marchabilité

Rues propices à la marche

39
🎭
Culture

Musées, théâtres et lieux culturels

0
🌬️
Qualité de l'air

Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)

85
🔇
Niveau sonore

Niveaux de bruit environnemental (EEA)

100
🌊
Risque d'inondation

Classification de la zone inondable

100
📈
Santé économique

PIB régional et emploi

85
🌳
Espaces verts

Parcs et espaces verts à proximité

N/A

Qualité de l'annonce

A
Complétude

Champs clés de l'annonce renseignés

71
Description

Longueur et détail du texte de l'annonce

100
Photos

Nombre de photos du bien

100
Actualité

Date de la dernière mise à jour de l'annonce

40

Publié il y a 2 mois

Mis à jour 28 avril 2026

Charges

Financement

3 158 €/mois
Prêt estimé · 20 % d'apport · 30 ans · 4.5 %

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Marché

Prix et marché

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