Vielseitiges Haus in Schauren: Wohnen, Gewerbe oder beides!
Bruchweiler, Bundesrepublik Deutschland
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Description
Entdecken Sie dieses einzigartige Objekt in **Schauren**, das sich flexibel an Ihre Bedürfnisse anpassen lässt. Ob als reines Wohnhaus, als Gewerbeimmobilie oder als Kombination aus beidem – hier sind Ihren Gestaltungsmöglichkeiten kaum Grenzen gesetzt. Das **Haus mit 90 m² Wohnfläche** bietet eine außergewöhnliche Struktur, die sich aus mehreren Containerbereichen zusammensetzt und vielfältige Nutzungsszenarien ermöglicht.
Das Hauptgebäude, bestehend aus drei Containern, beherbergt bereits **zwei Badezimmer (ZKB)** und bietet Potenzial für gemütliche Wohnräume. Eine überdachte Terrasse verbindet das Hauptgebäude mit einem weiteren Gebäudebereich, der zusätzliche Flexibilität schafft. Dieser Bereich umfasst einen Hauswirtschaftsraum (HWR) mit Platz für Waschmaschine und Vorräte, eine kleine Werkstatt, einen Technik-/Heizungsraum, ein Büro oder flexibel gestaltbaren Wohnraum sowie eine separate Dusche und ein WC. Ein weiterer Container dient als Lagerraum, und ein Unterstand für Maschinen ist ebenfalls vorhanden.
**Wichtige Ausstattungsmerkmale**: * **Flexibel nutzbar**: Ideal für Wohnen, Gewerbe oder beides * **Mehrere Containerbereiche**: Bieten Raum für diverse Nutzungen * **Überdachte Terrasse**: Verbindet die Gebäudeteile * **Stellplätze**: Ausreichend Platz für mehrere Fahrzeuge * **Lagerraum und Maschinenunterstand**: Zusätzlicher Stauraum und Schutz
Die Immobilie befindet sich in **guter Lage in einem Mischgebiet** in Schauren. Ein Energieausweis liegt in Kürze vor. Die genaue Aufteilung der Räume und die spezifischen Gegebenheiten machen dieses Objekt zu einer besonderen Gelegenheit für Käufer, die nach einer individuellen Lösung suchen. **Mehrere Stellplätze** sind auf dem Grundstück vorhanden.
Caractéristiques
Tous les détails
Bâtiment
Équipements
Emplacement
Emplacement
À proximité
Score
Seeki Score
Qualité de l'emplacement
36/100Proximité du métro, tramway et bus
Commerces, pharmacies et services
Écoles, parcs et aires de jeux
Rues propices à la marche
Musées, théâtres et lieux culturels
Niveaux de bruit environnemental (EEA)
Classification de la zone inondable
PIB régional et emploi
Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)
Parcs et espaces verts à proximité
Qualité de l'annonce
B+Champs clés de l'annonce renseignés
Longueur et détail du texte de l'annonce
Nombre de photos du bien
Date de la dernière mise à jour de l'annonce
Publié il y a 2 mois
Mis à jour 27 avril 2026
Charges
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Marché
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