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Geräumiges 5-Zimmer-Haus in Hannover mit Garten und Stellplätzen - Vue du bien 1 sur 12
À VendreMaison

Geräumiges 5-Zimmer-Haus in Hannover mit Garten und Stellplätzen

Hannover, Bundesrepublik Deutschland

890 000 €
5 086 €/m²
5
pièces
175
Neuf
État
Gaz
Chauffage
437 m²
Surface du terrain
Terrasse
Équipements

Visite

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Vue d'ensemble

Points forts

Paramètres clés

Agencement:5+kk
Pièces:5
Année de construction:2003
État:Neuf
Garage
Parking

Description

Dieses **2003 erbaute Haus** in Hannover bietet auf **175 m² Wohnfläche** und einem **437 m² großen Grundstück** viel Platz für Wohnen und Gewerbe. Die Genehmigung zur Wohnraumnutzung macht es zu einer flexiblen Option für verschiedene Bedürfnisse.

Das Haus verfügt über **5 Zimmer** und **2 Badezimmer**. Zwei der Räume sind mit Rolltoren ausgestattet, was sie ideal für gewerbliche Zwecke oder als Atelier macht. Die offene Dachkonstruktion und große Dachfenster sorgen für viel Tageslicht und eine helle Atmosphäre. Der **gute Zustand** des Gebäudes unterstreicht die Attraktivität dieses Objekts.

- **5 Zimmer** - **2 Badezimmer** - 2 Räume mit Rolltoren - Große Dachfenster - Offene Dachkonstruktion möglich - Kabel- und DVBT-Anschluss - ISDN-Anschluss - Städtische Wasser- und Stromversorgung

Die Lage in **zentraler, aber ruhiger Lage** von Hannover ist ein weiterer Pluspunkt. Ein **eigener Garten** und **beliebig viele Stellplätze** auf dem Grundstück bieten zusätzlichen Komfort und Freizeitmöglichkeiten. Die Kombination aus Wohnen und Gewerbe in einer ruhigen Umgebung macht dieses Haus zu einer seltenen Gelegenheit.

Caractéristiques

Tous les détails

Bâtiment

Chauffage:Gaz
Surface du terrain:437 m²

Équipements

Terrasse
Jardin
Garage
Parking

Emplacement

Ville:Hannover
Région:Region Hannover
Pays:Bundesrepublik Deutschland

Emplacement

À proximité

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Score

Seeki Score

Qualité de l'emplacement

87/100
🚇
Transports

Proximité du métro, tramway et bus

80
🏪
Commodités

Commerces, pharmacies et services

71
👨‍👩‍👧
Famille

Écoles, parcs et aires de jeux

97
🚶
Marchabilité

Rues propices à la marche

100
🎭
Culture

Musées, théâtres et lieux culturels

62
🔇
Niveau sonore

Niveaux de bruit environnemental (EEA)

100
🌊
Risque d'inondation

Classification de la zone inondable

100
📈
Santé économique

PIB régional et emploi

85
🌬️
Qualité de l'air

Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)

N/A
🌳
Espaces verts

Parcs et espaces verts à proximité

N/A

Qualité de l'annonce

B
Complétude

Champs clés de l'annonce renseignés

63
Description

Longueur et détail du texte de l'annonce

75
Photos

Nombre de photos du bien

92
Actualité

Date de la dernière mise à jour de l'annonce

25

Publié il y a 2 mois

Mis à jour 26 avril 2026

Charges

Financement

3 608 €/mois
Prêt estimé · 20 % d'apport · 30 ans · 4.5 %

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Marché

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