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Historische Villa in Bad Fallingbostel mit 11 Bädern - Vue du bien 1 sur 30
À VendreMaison

Historische Villa in Bad Fallingbostel mit 11 Bädern

Bad Fallingbostel, Bundesrepublik Deutschland

395 000 €
1 148 €/m²
12
pièces
344
E
Énergie
À rénover
État
Chauffage collectif
Chauffage
1721 m²
Surface du terrain

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Vue d'ensemble

Points forts

Paramètres clés

Agencement:6+
Pièces:12
Année de construction:1915
État:À rénover
Énergie:E

Description

Entdecken Sie diese außergewöhnliche Villa in Bad Fallingbostel, ein Juwel aus den Jahren 1910-1915, das **historischen Charme mit modernem Komfort** vereint. Nach umfassenden Renovierungen in den Jahren 1966, 1979 und 1987 bietet diese Residenz auf einem **ca. 1.721 m² großen Grundstück** ein einzigartiges Wohnerlebnis.

**11 individuell gestaltete Zimmer**, die jeweils über ein eigenes Badezimmer verfügen, eröffnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für exklusives Wohnen, als Gästehaus oder für Beherbergungszwecke. Ein **großzügiger Speisesaal** und eine stilvolle Bibliothek schaffen eine einladende Atmosphäre für gesellige Stunden und ruhige Momente.

**Besondere Ausstattungsmerkmale** umfassen: * 11 Zimmer * 11 Badezimmer * Ca. 1.721 m² Grundstücksfläche * Einladender Pool * Liebevoll angelegte Gartenlandschaft * Historisches Flair kombiniert mit modernem Wohnkomfort

Die Villa befindet sich in **attraktiver Lage in Bad Fallingbostel**, zentral in der Lüneburger Heide gelegen. Die Stadt bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzten sowie eine **gute Verkehrsanbindung** über die A7 und durch den Regionalverkehr nach Hamburg und Hannover. Genießen Sie die Nähe zur Natur und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie den Heidepark Soltau.

Caractéristiques

Tous les détails

Bâtiment

Chauffage:Chauffage collectif
Surface du terrain:1721 m²

Équipements

Balcon
Terrasse
Jardin(1721 m²)
Cave

Emplacement

À proximité

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Score

Seeki Score

Qualité de l'emplacement

49/100
🚇
Transports

Proximité du métro, tramway et bus

34
🏪
Commodités

Commerces, pharmacies et services

0
👨‍👩‍👧
Famille

Écoles, parcs et aires de jeux

17
🚶
Marchabilité

Rues propices à la marche

26
🎭
Culture

Musées, théâtres et lieux culturels

0
🌬️
Qualité de l'air

Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)

85
🔇
Niveau sonore

Niveaux de bruit environnemental (EEA)

100
🌊
Risque d'inondation

Classification de la zone inondable

100
📈
Santé économique

PIB régional et emploi

100
🌳
Espaces verts

Parcs et espaces verts à proximité

N/A

Qualité de l'annonce

B+
Complétude

Champs clés de l'annonce renseignés

65
Description

Longueur et détail du texte de l'annonce

100
Photos

Nombre de photos du bien

100
Actualité

Date de la dernière mise à jour de l'annonce

10

Publié il y a 2 mois · 1 vues

Mis à jour 24 avril 2026

Charges

Financement

1 601 €/mois
Prêt estimé · 20 % d'apport · 30 ans · 4.5 %

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Marché

Prix et marché

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