Modernes Reihenhaus in Hamburg mit Garten & Carport

Dieses **moderne Reihenhaus** in Hamburg Lohbrügge bietet auf ca. **139,2 m² Wohnfläche** großzügigen Wohnraum für Familien. Das Haus wurde mit **hochwertiger Ausstattung** und viel Liebe zum Detail konzipiert und besticht durch lichtdurchflutete Räume.

**Übersicht** Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über eine offene Küche, die nahtlos in den weitläufigen Wohnbereich übergeht. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die sonnige Terrasse und in den gepflegten Garten. Ein Gäste-WC befindet sich ebenfalls im Erdgeschoss.

**Interieur** Das Obergeschoss beherbergt ein geräumiges Schlafzimmer, zwei helle Kinderzimmer sowie ein elegantes Badezimmer mit WC. Das zweite Obergeschoss bietet zusätzlichen Platz mit einem weiteren Kinderzimmer, einem ruhigen Büro, einem Abstellraum und einem zweiten Badezimmer mit WC. Insgesamt stehen Ihnen **mindestens 6 Zimmer** zur Verfügung.

**Ausstattung** * Offene Küche * **Sonnige Terrasse** * **Gepflegter Garten** * **Carport** * Zwei Badezimmer * Gäste-WC * Energieverbrauch: **53,1 kWh/(m²a)** * Energieeffizienzklasse: **B** * Wesentlicher Energieträger: Fernwärme

**Lage** Das Haus befindet sich in der **attraktiven Lage Lohbrügge** im Südosten Hamburgs. Der Stadtteil bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kitas sowie eine **gute Verkehrsanbindung** durch die S-Bahn (S21) und die Autobahn A25. Zahlreiche Grünflächen und Parks, wie die Boberger Niederung, laden zur Erholung ein.