Historisches Mühlenanwesen in Münzenberg – Sanierte Wohneinheiten

Entdecken Sie dieses einzigartige historische Mühlenanwesen in Münzenberg, Wetteraukreis, das erstmals im 14. Jahrhundert erwähnt wurde. Die "Waschmühle" wurde **2020 umfassend saniert** und beherbergt nun drei separate Wohneinheiten, die den Charme der Vergangenheit mit modernem Wohnkomfort verbinden. Das Anwesen ist als Einzelkulturdenkmal beim Hessischen Landesamt für Denkmalpflege eingetragen.

**Immobilie im Überblick** Das Erdgeschoss bietet ein stilvoll saniertes Apartment mit ca. **33 m² Wohnfläche**. Im ersten Obergeschoss befindet sich eine helle und einladende Wohneinheit mit großzügigen ca. **117 m²**. Das Dachgeschoss vervollständigt das Angebot mit einer gemütlichen Wohneinheit von ca. **58 m²**.

**Besonderheiten der Immobilie** * **Drei separate Wohneinheiten** nach Sanierung 2020 * Zusätzliche Scheune mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten * Historisches Ensemble mit Einzelkulturdenkmal-Status * Wohnfläche gesamt: ca. **208 m²** * Nutzfläche gesamt: ca. **650 m²**

**Lage und Infrastruktur** Das Anwesen liegt in Münzenberg, einer Stadt mit ca. 5.800 Einwohnern am Nordrand der Wetterau. Die Stadt bietet eine gute Infrastruktur mit Geschäften des täglichen Bedarfs, Ärzten, einer Apotheke, einer Grundschule und einer Kindertagesstätte. Die Verkehrsanbindung ist durch die Bundesstraße 488 und den Autobahnanschluss Münzenberg an der A45 sehr gut. Der öffentliche Nahverkehr ist durch Buslinien des RMV gewährleistet, die eine Verbindung nach Butzbach, Lich und Beienheim bieten. Die historische Burg Münzenberg ist ein weithin sichtbares Wahrzeichen.