Vielseitiges Investment: Renditeobjekt mit Entwicklungspotenzial in Holzweißig

Entdecken Sie eine außergewöhnliche Investmentmöglichkeit in Holzweißig, die eine sofortige Rendite mit erheblichem Entwicklungspotenzial kombiniert. Dieses einzigartige Grundstück mit einer Gesamtfläche von **2.161 m²** umfasst mehrere Gebäude, die eine seltene Mischung aus Wohn-, Gewerbe- und Lagerflächen bieten.

Das Haupthaus, ein Mehrfamilienhaus mit **3 Etagen**, beherbergt 8 vollvermietete Wohneinheiten, die für eine stabile Einnahmequelle sorgen. Ergänzt wird das Ensemble durch einen Flachbau mit einer weiteren Wohneinheit, einer Bürofläche und 7 Lagerräumen, sowie ein Einfamilienhaus mit eigenem Hof und Garten. Insgesamt sind **10 Wohneinheiten** vorhanden, was die Attraktivität für Mieter erhöht.

**Highlights:** * Grundstücksgröße: **2.161 m²** * Mehrere Gebäude: Wohn-, Gewerbe- und Lagerflächen * Haupthaus: 8 vermietete Wohneinheiten auf 3 Etagen * Zusätzliche Flächen: 1 WE, 1 Büro, 7 Lager, 1 EFH * Außenbereich: ca. 6 Stellplätze, 1 Garage, Hof und Garten * Sofortige Mieteinnahmen mit Potenzial zur Steigerung

**Lage:** Das Objekt befindet sich im charmanten und gut angebundenen Stadtteil Holzweißig, der zur Gemeinde Bitterfeld-Wolfen gehört. Die Lage besticht durch ländlichen Charme und die Nähe zu urbanen Zentren. Holzweißig bietet eine familiäre Atmosphäre, eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sowie eine hervorragende Verkehrsanbindung. Die ruhige Umgebung bei gleichzeitig guter Erreichbarkeit macht diesen Standort ideal für Investoren und zukünftige Bewohner.