Geräumiges Haus in erhöhter Lage von Stattegg mit Wohnrecht

Dieses charmante Haus in **erhöhter und ruhiger Lage** von Stattegg bietet Potenzial für Eigennutzer und Kapitalanleger. Das Erdgeschoss wird auf Basis eines Wohnrechtsvertrages genutzt, was den Angebotspreis bereits berücksichtigt. Das Dachgeschoss kann nach Vereinbarung jederzeit bezogen werden und bietet zusätzlichen Wohnraum.

Das Haus besticht durch seine Lage und die Möglichkeit, die Wohnsituation individuell zu gestalten. Die Verkäuferin wird weiterhin das Erdgeschoss und Teile des Kellers auf Basis des Wohnrechts nutzen, wobei die genauen Details flexibel vereinbart werden können. Dies stellt eine einzigartige Gelegenheit dar, eine Immobilie mit einer besonderen Konstellation zu erwerben.

**Wichtige Merkmale:** * Haus in erhöhter Lage * Wohnrecht im Erdgeschoss (preisrelevant) * Ausbaupotenzial im Dachgeschoss * Ruhige Umgebung * Flexible Gestaltungsmöglichkeiten

Die Immobilie befindet sich in Stattegg, einem attraktiven Ortsteil von Graz, der eine gute Anbindung und eine hohe Lebensqualität bietet. Die umliegende Natur lädt zu Erholung und Freizeitaktivitäten ein. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar.