Charmantes Haus in Grünruhelage – Ihr neues Eigenheim!

Entdecken Sie dieses charmante, kürzlich sanierte Haus in einer ruhigen und grünen Umgebung von Kaltenleutgeben, Niederösterreich. Das **freistehende Haus** mit ca. **65,71 m² Wohnfläche** wurde mit viel Liebe zum Detail renoviert und befindet sich in einem **sehr guten Zustand**.

Das Haus besticht durch seinen durchdachten Grundriss. Im Erdgeschoss befinden sich ein großzügiger Eingangsbereich, ein helles Wohnzimmer mit einer modernen offenen Einbauküche inklusive aller Geräte und ein Badezimmer mit Dusche und WC. Das Obergeschoss beherbergt ein geräumiges Vorzimmer, von dem aus Sie in das gemütliche Schlafzimmer und einen begehbaren Kleiderschrank gelangen. Alle Räume im Obergeschoss sind mit hochwertigem Parkettboden ausgestattet. Zusätzlich gibt es auf dieser Etage ein praktisches WC.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale** umfassen: * **Neue Fenster** mit Außenjalousien * **Fassade mit Wärmeschutz** * **Teilunterkellerung** ideal für Lagerung * **Offene Einbauküche** mit Geräten * **Parkettböden** in den Wohn- und Schlafräumen

Die Immobilie eignet sich perfekt für Singles, Paare oder als attraktive Kapitalanlage aufgrund der **niedrigen monatlichen Betriebskosten von ca. 57,- EUR**. Die Lage in Kaltenleutgeben bietet eine hohe Lebensqualität durch die Nähe zur Natur und dennoch eine gute Anbindung. Zögern Sie nicht, dieses einzigartige Angebot zu besichtigen!