Exklusives Haus in Toplage am Froschberg mit Garten

Willkommen in diesem charmanten Haus in **begehrter und ruhiger Toplage am Froschberg** in Linz. Mit einer großzügigen Wohnnutzfläche von **ca. 200 m²** und einem weitläufigen **Garten von 1950 m²** bietet dieses Objekt höchsten Wohnkomfort in grüner Umgebung.

Das Haus besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung, die sich über zwei Etagen erstreckt. Im 1. Obergeschoss finden Sie einen **großzügigen Wohn-Essbereich**, zwei Schlafzimmer, die sich perfekt für eine Familie oder ein Homeoffice eignen, sowie einen separaten Wohnbereich, der als Gäste- oder Kindermädchenzimmer genutzt werden kann. Ein Badezimmer und eine separate Toilette runden das Angebot ab.

Das Erdgeschoss verfügt über ein weiteres Badezimmer, ein Wohnzimmer, drei Schlafzimmer (eines davon als Kinderzimmer ausgewiesen) und eine Küche, die mit einem Kachelofen ausgestattet ist. Die **25 m² große Terrasse** lädt zu entspannten Stunden im Freien ein und bietet direkten Zugang zum idyllischen Garten.

**Besonderheiten:** * Ca. 200 m² Wohnfläche * Ca. 1950 m² Gartenfläche * 25 m² Terrasse * Ruhige und grüne Umgebung * Kachelofen in der Küche

Die Lage am Froschberg garantiert eine hohe Lebensqualität mit guter Anbindung und dennoch ruhiger Wohnatmosphäre. Die Betriebskosten sind auf Anfrage erhältlich. Dieses Angebot ist ideal für Familien, die Wert auf Platz, Ruhe und eine exklusive Lage legen.