Authentisches Ausseer Haus mit Seeblick und moderner Sanierung

Willkommen in diesem **historischen Ausseer Haus** am wunderschönen Grundlsee, dem Juwel des steirischen Salzkammerguts. Dieses einzigartige Anwesen verbindet **Tradition und Natur** in perfekter Harmonie und bietet einen **atemberaubenden Blick auf den See** und die umliegenden Berge. Mit einer Wohnfläche von ca. **320 m²** und einem Grundstück von ca. **548 m²** ist dieses Haus ideal für alle, die den Charme vergangener Zeiten suchen und die Sommerfrische neu erleben möchten.

Das Haus wurde im typischen Ausseer Stil erbaut und verströmt einen Hauch von Nostalgie, ohne auf modernen Komfort zu verzichten. Es wurde **2025 authentisch saniert**, wobei die ursprüngliche Struktur und Oberflächen erhalten blieben. Die Sanierung umfasste die **Installation einer Wärmepumpe und einer Sauna**, um den Wohnkomfort zu erhöhen.

**Highlights:** * Ca. 320 m² Wohnfläche * Ca. 548 m² Grundstücksfläche * 6 Schlafzimmer * Balkone mit Seeblick * Terrasse mit Bergblick * Ruhiger Garten * Authentische Sanierung 2025 * Wärmepumpe und Sauna

Die Lage in Bräuhof, Steiermark, ist unschlagbar. Die vorhandene Widmung erlaubt sowohl eine Nutzung als Haupt- als auch Zeitwohnsitz. Auch eine touristische Vermietung könnte angedacht werden, was dieses Haus zu einer **attraktiven Investitionsmöglichkeit** macht.