Attraktive Kapitalanlage: Zwei vermietete Häuser mit 7% Rendite

Entdecken Sie eine seltene Investitionsmöglichkeit im Herzen von Grünbach am Schneeberg, Niederösterreich. Dieses Angebot umfasst zwei nebeneinanderliegende, voll vermietete Liegenschaften mit einer attraktiven Soll-Rendite von ca. **7%**. Mit einer gesamten Nutzfläche von rund **420 m²** stellen diese Objekte eine solide Ertragsimmobilie dar.

Die beiden Häuser sind ideal für Kapitalanleger, die Wert auf nachhaltige Erträge und Zukunftspotenzial legen. Das straßenseitige Gebäude bietet ca. **290 m² Nutzfläche**, während das rückversetzte Haus zusätzliche ca. **130 m² Wohnnutzfläche** einbringt. Ein nicht ausgebauter Dachboden bietet zudem Potenzial für zukünftige Erweiterungen und Wertsteigerung.

**Highlights auf einen Blick:** * Zwei voll vermietete Liegenschaften * Gesamte Nutzfläche: ca. **420 m²** * Attraktive Soll-Rendite von ca. **7%** * Erweiterungspotenzial durch Dachboden * Zentrale Lage in Grünbach am Schneeberg * Nähe zu Erholungsgebieten wie Puchberg am Schneeberg und dem Naturpark Hohe Wand

Die Immobilien befinden sich zentral im Ortskern und profitieren von einer ruhigen Wohnlage mit naturnahem Umfeld. Die Region ist bekannt für ihre Beliebtheit als Ausflugs- und Erholungsziel. Die Infrastruktur ist gut ausgebaut und die Nähe zu wichtigen Einrichtungen ist gegeben. Diese Liegenschaften sind eine ausgezeichnete Wahl für Investoren, die eine stabile Einnahmequelle mit Wachstumspotenzial suchen.