Propriété d'exception à Hattstatt: 2 appartements rénovés

Découvrez cette **propriété unique** située à Hattstatt, composée de deux appartements entièrement rénovés et offrant deux entrées indépendantes. Idéale pour un investissement locatif ou pour loger deux familles, cette maison offre une surface habitable totale de **239 m²**.

**Intérieur :** Le premier appartement, un duplex de type T5 de **164 m²**, se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un salon-séjour, d'une cuisine séparée entièrement équipée, d'une salle d'eau avec WC et d'une **terrasse de 42 m² sans vis-à-vis**. L'étage supérieur abrite une mezzanine, trois chambres et une salle de bain. Le second appartement, un duplex T2/T3 de **75 m²**, comprend une entrée, un salon-séjour, une cuisine équipée, une chambre et une salle d'eau avec WC.

**Caractéristiques :** * **Deux appartements rénovés** avec deux entrées distinctes * Appartement T5 de 164 m² avec 3 chambres et terrasse de 42 m² * Appartement T2/T3 de 75 m² * **Chauffage individuel** (chaudière basse température + poêle à bois pour le T5, chaudière gaz condensation pour le T2/T3) * **Très bonne isolation** pour les deux logements * Cour intérieure pouvant accueillir **2 véhicules** * **Deux caves** et un local cave/chaufferie * DPE C pour les deux logements

**Localisation :** Située dans la charmante commune de Hattstatt, vous bénéficierez de services de proximité tels qu'une école primaire et des installations sportives. Les domaines viticoles typiques de la région agrémentent le paysage. Les communes voisines offrent un accès facile à une variété de commerces, services de santé et restaurants. Le prix de vente est de **498 300 €**.