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Exklusives Reihenhaus in Vösendorf: Luxus, Grün & Stadtnähe - Vue du bien 1 sur 12
À VendreMaison

Exklusives Reihenhaus in Vösendorf: Luxus, Grün & Stadtnähe

Vösendorf, Republik Österreich

685 000 €
5 968 €/m²
5
pièces
114.77
0/3
étage
B
Énergie
Neuf
État
Plancher chauffant
Chauffage
Terrasse
Équipements

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Vue d'ensemble

Points forts

Paramètres clés

Agencement:5+kk
Pièces:5
Année de construction:2027
État:Neuf
Énergie:B
Parking

Description

Entdecken Sie HARMONY KLAUSENGASSE, ein exklusives Projekt mit **10 Reihenhäusern** in Vösendorf, das "Stadtnah Wohnen" mit "Im Grünen Leben" verbindet. Dieses Projekt bietet eine seltene Gelegenheit, in einer begehrten Lage zu leben, die sowohl Ruhe als auch hervorragende Anbindung bietet.

Das Haus besticht durch seine **massive Ziegelbauweise** und eine durchdachte Ausstattung, die höchsten Wohnkomfort garantiert. Genießen Sie angenehme Temperaturen das ganze Jahr über dank **Fußbodenheizung** und **Kühldecken**, eine innovative Alternative zur Klimaanlage. Hochwertige **Eichenparkettböden**, zargenlose Innentüren und eine integrierte Alarmanlage unterstreichen den modernen und sicheren Charakter dieses Domizils.

**Ausstattungshighlights:** * Massive Ziegelbauweise * Fußbodenheizung und Kühldecken * Edle Eichenparkettböden * Zargenlose Innentüren * Alarmanlage * Großzügige Raumhöhe von ca. 2,65m * Offener Wohnbereich mit ca. 32m² * XXL Schiebeelement zum Garten * Zwei Badezimmer, zwei WCs * Zwei Schlafzimmer im OG, zwei im DG * Praktischer Abstellraum im DG * Eigener Garten * Zwei PKW-Abstellplätze (optional zu erwerben)

Die Lage in Vösendorf, Niederösterreich, bietet eine perfekte Balance zwischen naturnahem Wohnen und der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar, während gleichzeitig die grünen Lungen der Umgebung zur Erholung einladen. Dieses Haus repräsentiert eine seltene Kombination aus Luxus, Komfort und erstklassiger Lage.

Caractéristiques

Tous les détails

Bâtiment

Étage:0 / 3
Chauffage:Plancher chauffant
Climatisation:Oui

Équipements

Terrasse
Jardin(35.16 m²)
Parking

Emplacement

Ville:Vösendorf
Région:Bezirk Mödling
Pays:Republik Österreich

Emplacement

À proximité

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Score

Seeki Score

Qualité de l'emplacement

69/100
🚇
Transports

Proximité du métro, tramway et bus

50
🏪
Commodités

Commerces, pharmacies et services

53
👨‍👩‍👧
Famille

Écoles, parcs et aires de jeux

66
🚶
Marchabilité

Rues propices à la marche

70
🎭
Culture

Musées, théâtres et lieux culturels

68
🌳
Espaces verts

Parcs et espaces verts à proximité

55
🔇
Niveau sonore

Niveaux de bruit environnemental (EEA)

100
🌊
Risque d'inondation

Classification de la zone inondable

100
📈
Santé économique

PIB régional et emploi

85
🌬️
Qualité de l'air

Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)

N/A

Qualité de l'annonce

B+
Complétude

Champs clés de l'annonce renseignés

68
Description

Longueur et détail du texte de l'annonce

90
Photos

Nombre de photos du bien

92
Actualité

Date de la dernière mise à jour de l'annonce

10

Publié il y a 6 mois

Mis à jour 8 avril 2026

Charges

Financement

2 777 €/mois
Prêt estimé · 20 % d'apport · 30 ans · 4.5 %

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Marché

Prix et marché

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