Helle 4-Zimmer-Wohnung in Linz mit guter Raumaufteilung

Diese charmante **ca. 82 m²** große Wohnung im **Erdgeschoss** bietet eine durchdachte Raumaufteilung und viel Tageslicht. Sie gliedert sich in einen Vorraum, ein Badezimmer mit Badewanne, ein separates WC, eine Küche mit Essbereich sowie drei weitere Zimmer, die flexibel als Schlafzimmer oder Kinderzimmer genutzt werden können. Das sonnige Wohnzimmer lädt zum Entspannen ein.

Die Wohnung verfügt über insgesamt **vier Zimmer**, die sich aufteilen in einen Wohnbereich, ein Schlafzimmer und zwei weitere Zimmer. Zwei der Schlafräume sind ruhig zum Innenhof ausgerichtet, während die anderen beiden Zimmer zur Dauphinestraße hin liegen und für Helligkeit sorgen.

**Wichtige Merkmale:** * **Ca. 82 m² Wohnfläche** * **4 Zimmer** * **Erdgeschosslage** * Separates WC * Badezimmer mit Badewanne * Kellerabteil inklusive * **Miete inklusive Betriebs-, Verwaltungs- und Heizkosten**

Die Wohnung ist ab dem **01.08.2026** bezugsfrei und kann nach Absprache besichtigt werden. Möbel können bei Bedarf im Rahmen einer Privatvereinbarung übernommen werden. Die Wohnung befindet sich in **Linz, Oberösterreich**.