Großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit 50 m² Terrassenfläche

Willkommen in dieser außergewöhnlichen **3-Zimmer-Wohnung** mit einer beeindruckenden Wohnfläche von **ca. 163,1 m²** und zwei großzügigen Terrassen mit insgesamt **ca. 50 m² Freifläche**. Diese Neubauwohnung in Deutsch-Wagram, Niederösterreich, bietet ein Höchstmaß an Raum und Flexibilität. Ein Teil der Wohnfläche kann ideal abgetrennt werden, perfekt für ein ruhiges Homeoffice, eine separate Wohneinheit oder einen privaten Rückzugsbereich.

**Innenbereich:** Die Wohnung besticht durch einen großen, offenen Vorraum, der ein freundliches Raumgefühl schafft. Sie verfügt über zwei helle Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad und eines davon mit direktem Zugang zu einer der Terrassen. Eine separate Küche und ein helles Wohnzimmer mit großen Fenstern, die viel Tageslicht hereinlassen, runden das Raumangebot ab. Ein separates WC ist ebenfalls vorhanden. Die Übergabe erfolgt **schlüsselfertig**.

**Ausstattung:** * **Klimaanlage** in jeder Wohnung * Zwei Terrassen mit gesamt ca. 50 m² * Zwei Schlafzimmer mit jeweils eigenem Badezimmer * Separate Küche * Separates WC * **Schlüsselfertige Übergabe** * Neubauprojekt mit hochwertiger Ausstattung * Parkplätze im Haus separat erwerbbar

**Lage & Umgebung:** Die Wohnung befindet sich in einem Neubauprojekt in Deutsch-Wagram, Niederösterreich. Die Lage bietet eine gute Anbindung und eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Fertigstellung ist für **Ende 2025 geplant**.

**Zusätzliche Informationen:** Die Wohnfläche beträgt ca. 163,1 m². Der Verkaufspreis beträgt 798.000 EUR. Es handelt sich um ein Neubauprojekt mit einer geplanten Fertigstellung Ende 2025. Parkplätze sind separat erwerbbar.