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Luxuriöses Penthouse mit Sauna und Kamin in Kitzbühel - Vue du bien 1 sur 19
À VendreAppartement

Luxuriöses Penthouse mit Sauna und Kamin in Kitzbühel

Kitzbühel, Republik Österreich

3 600 000 €
16 667 €/m²
5
pièces
216
C
Énergie
Bon
État
Gaz
Chauffage
Balcon
Équipements · 39 m²

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Vue d'ensemble

Points forts

Paramètres clés

Agencement:5+kk
Pièces:5
État:Bon
Énergie:C
Propriété:personal

Description

Erleben Sie exklusiven Wohnkomfort in dieser **großzügigen 5+kk Wohnung** im Herzen von Kitzbühel. Ursprünglich drei separate Wohneinheiten, wurde diese Immobilie zu einer beeindruckenden Residenz zusammengelegt, die auf **ca. 216 m² Wohnfläche** luxuriöses Ambiente bietet.

Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung mit **vier Schlafzimmern**, von denen zwei über ein eigenes Badezimmer (Bad en suite) verfügen. Eines dieser Bäder ist sogar mit einer **privaten Sauna** ausgestattet, die Entspannung auf höchstem Niveau verspricht. Ein zusätzlicher Kamin in einem der Schlafzimmer schafft eine besonders gemütliche und einladende Atmosphäre.

Die **hochwertige und moderne Einbauküche** ist mit erstklassigen Miele-Geräten ausgestattet und lässt keine Wünsche offen. Von den **drei Balkonen** genießen Sie Zugang zu verschiedenen Bereichen der Wohnung und können die herrliche Umgebung genießen.

**Highlights:** * Ca. 216 m² Wohnfläche * 5+kk Zimmeraufteilung * 4 Schlafzimmer, 2 davon mit Bad en suite * Private Sauna * Gemütlicher Kamin * Moderne Einbauküche mit Miele-Geräten * Drei Balkone

Diese exklusive Immobilie befindet sich in **bester Lage in Kitzbühel**, einer der bekanntesten und begehrtesten Destinationen der Alpen. Genießen Sie die Nähe zu erstklassigen Skigebieten, exklusiven Einkaufsmöglichkeiten und einer Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten.

Caractéristiques

Tous les détails

Bâtiment

Chauffage:Gaz

Équipements

Balcon(39 m²)
Cave(50 m²)

Emplacement

Ville:Kitzbühel
Région:Bezirk Kitzbühel
Pays:Republik Österreich

Emplacement

À proximité

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Score

Seeki Score

Qualité de l'emplacement

69/100
🚇
Transports

Proximité du métro, tramway et bus

61
🏪
Commodités

Commerces, pharmacies et services

59
👨‍👩‍👧
Famille

Écoles, parcs et aires de jeux

45
🚶
Marchabilité

Rues propices à la marche

67
🎭
Culture

Musées, théâtres et lieux culturels

54
🔇
Niveau sonore

Niveaux de bruit environnemental (EEA)

100
🌊
Risque d'inondation

Classification de la zone inondable

100
📈
Santé économique

PIB régional et emploi

85
🌬️
Qualité de l'air

Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)

N/A
🌳
Espaces verts

Parcs et espaces verts à proximité

N/A

Qualité de l'annonce

B
Complétude

Champs clés de l'annonce renseignés

59
Description

Longueur et détail du texte de l'annonce

75
Photos

Nombre de photos du bien

100
Actualité

Date de la dernière mise à jour de l'annonce

10

Publié il y a 3 mois

Mis à jour 30 avril 2026

Charges

Financement

14 593 €/mois
Prêt estimé · 20 % d'apport · 30 ans · 4.5 %

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Marché

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