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Exklusive 5-Zimmer Gartenwohnung mit Kaiserblick in St. Johann - Vue du bien 1 sur 9
À VendreAppartement

Exklusive 5-Zimmer Gartenwohnung mit Kaiserblick in St. Johann

Loferer Straße, Sankt Johann in Tirol, Republik Österreich

941 500 €
8 505 €/m²
5
pièces
110.7
0
étage
Neuf
État
Balcon
Équipements

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Vue d'ensemble

Points forts

Paramètres clés

Agencement:5+kk
Pièces:5
Année de construction:2025
État:Neuf
Propriété:personal
Accessible PMR

Description

Erleben Sie erstklassige Wohnqualität in den Elbogen Höfen, einer exklusiven Wohnanlage in St. Johann in Tirol. Diese **großzügige 5-Zimmer Gartenwohnung** mit einer Wohnfläche von **110,7 m²** bietet ein Höchstmaß an Komfort und stilvoller Zurückhaltung. Die Wohnungen vereinen hochwertige Materialien wie Landhausdielen-Parkett und großformatige Fliesen zu einer ruhigen und eleganten Atmosphäre, die auch nach Jahren noch Freude bereitet.

**Große Panoramafenster** und platzsparende Hebe-Schiebetüren öffnen den Wohnraum zur Natur und lassen viel Licht herein. Die Anordnung in zweiter Reihe, geschützt durch moderne Schallschutzmaßnahmen, garantiert angenehme Wohnruhe. Ein besonderes Highlight ist der **spektakuläre Blick auf den Wilden Kaiser**, der jeden Tag zu einem Genuss macht. Die Wohnung ist Teil eines Projekts mit insgesamt drei Punkthäusern, die höchsten Wohnkomfort versprechen.

**Besonderheiten der Wohnung:** * **5 Zimmer** auf **110,7 m²** Wohnfläche * **Gartenanteil** für entspannte Stunden im Freien * Hochwertige Ausstattung mit Parkett und großformatigen Fliesen * Große Panoramafenster für lichtdurchflutete Räume * Ruhige Lage in zweiter Reihe mit **fantastischem Kaiserblick** * **Neubauprojekt** mit moderner Bauweise

Die Elbogen Höfe befinden sich in einer Lage, die das tägliche Leben ideal mit Erholung verbindet. Das Zentrum von St. Johann mit Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Schulen und Ärzten ist nur wenige Minuten entfernt. Die Natur beginnt direkt vor der Haustür, mit Rad- und Wanderwegen sowie den Bergbahnen in unmittelbarer Nähe. St. Johann bietet eine hohe Lebensqualität ohne Hektik, eine gute Infrastruktur und ein aktives Gemeinschaftsleben. Diese Wohnungen sind perfekt für alle, die ein funktionales Zuhause und einen Lebensmittelpunkt in einer attraktiven Naturregion suchen.

Caractéristiques

Tous les détails

Bâtiment

Étage:0

Équipements

Balcon
Terrasse
Jardin
Cave(4.76 m²)

Emplacement

Rue:Loferer Straße
Ville:Sankt Johann in Tirol
Région:Bezirk Kitzbühel
Pays:Republik Österreich

Emplacement

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Score

Seeki Score

Qualité de l'emplacement

70/100
🚇
Transports

Proximité du métro, tramway et bus

38
🏪
Commodités

Commerces, pharmacies et services

73
👨‍👩‍👧
Famille

Écoles, parcs et aires de jeux

81
🚶
Marchabilité

Rues propices à la marche

86
🎭
Culture

Musées, théâtres et lieux culturels

65
🔇
Niveau sonore

Niveaux de bruit environnemental (EEA)

100
🌊
Risque d'inondation

Classification de la zone inondable

20
📈
Santé économique

PIB régional et emploi

85
🌬️
Qualité de l'air

Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)

N/A
🌳
Espaces verts

Parcs et espaces verts à proximité

N/A

Qualité de l'annonce

A
Complétude

Champs clés de l'annonce renseignés

63
Description

Longueur et détail du texte de l'annonce

100
Photos

Nombre de photos du bien

80
Actualité

Date de la dernière mise à jour de l'annonce

100

Publié la semaine dernière · 1 vues

Mis à jour 19 juin 2026

Charges

Financement

3 816 €/mois
Prêt estimé · 20 % d'apport · 30 ans · 4.5 %

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Marché

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