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Sonnige 42m² Garçonnière mit großer Terrasse in Telfs - Vue du bien 1 sur 9
À VendreAppartement

Sonnige 42m² Garçonnière mit großer Terrasse in Telfs

Telfs, Republik Österreich

180 000 €
4 345 €/m²
1
pièces
41.43
0
étage
C
Énergie
Très bon
État
Central
Chauffage
Balcon
Équipements

Visite

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Vue d'ensemble

Points forts

Paramètres clés

Agencement:1+kk
Pièces:1
Année de construction:1981
État:Très bon
Énergie:C
Propriété:personal
Garage
Parking

Description

Diese charmante Garçonnière in Telfs bietet auf ca. **42 m² Wohnfläche** ein helles und freundliches Wohnambiente. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und grünen Umgebung und eignet sich ideal als Kapitalanlage oder zur späteren Eigennutzung.

**Innenbereich** Das Herzstück der Wohnung ist der helle Wohn-/Schlafbereich, der direkten Zugang zur **großzügigen Sonnenterrasse** bietet. Die separate Küche ist funktional gestaltet und bietet ausreichend Platz. Das Badezimmer ist mit einer Dusche und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Ein praktischer Abstellraum sowie eine große Garderobe sorgen für zusätzlichen Stauraum.

**Ausstattung** * **Ca. 25 m² Südterrasse** mit ganztägiger Sonneneinstrahlung, Markise und Rollos * Separater Abstellraum * Kellerabteil inklusive * **Tiefgaragenplatz im Kaufpreis enthalten** * Gas-Zentralheizung * Die Wohnung ist bis Anfang 2028 vermietet

**Lage** Die Immobilie liegt in einer ruhigen und grünen Wohngegend von Telfs, die vielfältige Spiel- und Freizeitmöglichkeiten bietet. Die gute Infrastruktur und die angenehme Nachbarschaft machen diesen Standort besonders attraktiv.

Caractéristiques

Tous les détails

Bâtiment

Étage:0
Chauffage:Central

Équipements

Balcon
Terrasse(25 m²)
Cave(3.16 m²)
Garage
Parking

Emplacement

Ville:Telfs
Région:Bezirk Innsbruck-Land
Pays:Republik Österreich

Emplacement

À proximité

Aucun lieu à proximité trouvé

Score

Seeki Score

Qualité de l'emplacement

49/100
🚇
Transports

Proximité du métro, tramway et bus

32
🏪
Commodités

Commerces, pharmacies et services

30
👨‍👩‍👧
Famille

Écoles, parcs et aires de jeux

25
🚶
Marchabilité

Rues propices à la marche

35
🎭
Culture

Musées, théâtres et lieux culturels

36
🔇
Niveau sonore

Niveaux de bruit environnemental (EEA)

100
🌊
Risque d'inondation

Classification de la zone inondable

100
📈
Santé économique

PIB régional et emploi

85
🌬️
Qualité de l'air

Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)

N/A
🌳
Espaces verts

Parcs et espaces verts à proximité

N/A

Qualité de l'annonce

B+
Complétude

Champs clés de l'annonce renseignés

68
Description

Longueur et détail du texte de l'annonce

100
Photos

Nombre de photos du bien

80
Actualité

Date de la dernière mise à jour de l'annonce

25

Publié il y a 3 mois · 8 vues

Mis à jour 2 mai 2026

Charges

Financement

730 €/mois
Prêt estimé · 20 % d'apport · 30 ans · 4.5 %

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Marché

Prix et marché

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