Großzügige 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Terrasse in Ohlsdorf

Willkommen in dieser exklusiven **4-Zimmer-Dachgeschosswohnung** mit ca. **101 m² Wohnfläche** in begehrter Lage von Ohlsdorf, Oberösterreich. Diese moderne Wohnung bietet ein großzügiges Wohnambiente und höchsten Komfort für anspruchsvolle Mieter.

**Innenbereich und Ausstattung:** Die Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung mit einem hellen, großzügigen Wohnbereich, der direkten Zugang zu einer weitläufigen Terrasse bietet – perfekt für entspannte Stunden mit herrlichem Ausblick. Ein Hauptschlafzimmer mit Terrassenzugang und angrenzendem Badezimmer, zwei weitere Zimmer sowie ein praktischer Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss vervollständigen das Raumangebot. **Hochwertiger Parkettboden** und eine **voll ausgestattete Einbauküche** unterstreichen den modernen Charakter. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne und eine separate Dusche, ergänzt durch zwei separate WCs.

**Komfort und Features:** Für Ihr Wohlbefinden sorgt die **zentrale Beheizung** und ein **Personenaufzug**, der Sie bequem bis ins Dachgeschoss bringt. Die Wohnung ist mit **zwei Garagenplätzen** und **zwei zusätzlichen Stellplätzen** ausgestattet, was eine sorgenfreie Parkplatzsituation garantiert. Die **Terrasse** lädt zum Verweilen ein und bietet zusätzlichen Freiraum im Freien.

**Lage und Infrastruktur:** Die Lage in Ohlsdorf ist ideal: **Öffentliche Verkehrsmittel** (Bus) sind fußläufig erreichbar und sorgen für eine exzellente Anbindung. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Ärzte, Schulen, Kindergärten, Supermärkte und Bäckereien befinden sich in unmittelbarer Nähe. Diese Kombination aus ruhiger Wohnlage und hervorragender Infrastruktur macht Ohlsdorf zu einem attraktiven Wohnort.

**Finanzielle Details:** Die monatliche Miete beträgt **1.590,00 EUR**, inklusive Heiz- und Betriebskosten. Die Kaution beträgt 3 Bruttomonatsmieten.