Großzügige 4-Zimmer-Wohnung in Wien mit Aufzug

Diese **ca. 97 m²** große 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im **3. Stock** eines gepflegten Gebäudes und ist bequem **per Aufzug** erreichbar. Die Wohnung besticht durch ihre **ruhige Lage** an der Grenze des 15. und 6. Wiener Gemeindebezirks und bietet eine ideale Raumaufteilung für Familien oder Paare, die Wert auf Platz und Helligkeit legen.

Die Immobilie verfügt über vier helle Zimmer, darunter ein geräumiges Wohnzimmer mit großen Fenstern, das für viel Tageslicht sorgt. Drei weitere Zimmer können flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden. Die **erhöhte Raumhöhe** verleiht den Räumen ein besonderes Wohngefühl. Eine **hochwertige Einbauküche** mit modernen Elektrogeräten ist bereits vorhanden und lädt zum Kochen und Verweilen ein. Hochwertiger Parkettboden und moderne Fliesen unterstreichen die stilvolle Atmosphäre.

**Highlights der Wohnung:** * Ca. 97 m² Wohnfläche * 4 helle Zimmer * 3. Stock mit Aufzug * Separate, hochwertige Einbauküche * Erhöhte Raumhöhe * Parkett- und Fliesenböden

Die **hervorragende Lage** bietet eine exzellente Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr mit den U-Bahn-Linien U3 und U6 sowie zahlreichen Straßenbahn- und Buslinien in unmittelbarer Nähe. Der Verkehrsknotenpunkt Wien Westbahnhof ist ebenfalls schnell erreichbar. Die Nahversorgung ist ausgezeichnet, mit Supermärkten, Restaurants, Schulen, Ärzten und allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs in Gehdistanz.

Diese Wohnung vereint eine attraktive Lage, eine durchdachte Raumaufteilung und eine gute Infrastruktur. Sie stellt eine **wertbeständige Investition** dar und ist ideal für anspruchsvolle Käufer, die urbanes Leben mit Komfort verbinden möchten.