Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia und Garagenplatz

Diese helle und gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im **1. Obergeschoss** eines gepflegten Wohnhauses aus dem Jahr **2011** in Sankt Thomas am Blasenstein, Oberösterreich. Mit einer Wohnfläche von **ca. 87 m²** bietet sie ausreichend Platz für Paare oder kleine Familien.

Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss. Sie verfügt über einen Vorraum, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Badezimmer mit Fenster und Badewanne, ein separates WC sowie einen praktischen Abstellraum. Das Herzstück der Wohnung ist das **großzügige Wohn-Esszimmer** mit einem angrenzenden, offen gestalteten Küchenbereich. Von hier aus gelangen Sie auf die **sonnige Loggia mit ca. 11 m²**, die zum Entspannen einlädt und einen fantastischen Ausblick über die Hanglage bietet.

**Besonderheiten der Wohnung:** * Loggia mit ca. 11 m² * Sonnige Ausrichtung mit toller Aussicht * Kontrollierte Wohnraumlüftung für angenehmes Raumklima * Unterstützung der Warmwasseraufbereitung durch hauseigene Solaranlage * Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum * Ein Tiefgaragenstellplatz ist vorhanden

**Lage:** Die Wohnung liegt in der ruhigen und naturnahen Umgebung von Sankt Thomas am Blasenstein in Oberösterreich. Die gute Infrastruktur und die Nähe zur Natur machen diesen Standort besonders attraktiv. Die Wohnung ist ab sofort verfügbar.

**Kosten:** Die Gesamtmiete beträgt **EUR 869,56** (inkl. Betriebs- und Verwaltungskosten sowie Tiefgarage). Heiz- und Warmwasserkosten werden separat nach Verbrauch abgerechnet.