Großzügig Nahe Neustiftgasse unbefristet

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**Diese klassische Altbau-Wohnung** befindet sich in der 1. Liftetage und ist nach einem "Refreshing" ab sofort unbefristet anzumieten.

- Sehr gepflegtes Jugendstilhaus; - 3 Zimmer - 2 große Zimmer auf die Halbgasse mit einem Durchgangszimmer - OST - und ein kleines Kabinett auf die Hofseite nach West - Küche teil**möbliert - und mit Waschmaschinenanschluss** - von hier aus gelangt man auch in das oben erwähnte, hofseitige Kabinett - kleines Badezimmer mit Dusche und mit Fenster auf die Gangseite - WC separat - Parketten - Gasetagenheizung - Internetanschluss - Holz-Kastenfenster - Stil-/Flügeltüren - Unbefristete Anmietung - Kosten für Strom und Gas separat und je nach Verbrauch und nach Anbieter

**Infrastruktur**

- 48A, 5 und 33 über Neustiftgasse/Kaiserstrasse, 10 Minuten zu den U6 - Stationen Burggasse oder Thaliastrasse - Beste Infrastruktur über die nahe Burggasse, Kaiserstrasse und Neustiftgasse gegeben - Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Umgebung

**Weitere Informationen:**

**Bitte beachten Sie, dass Ihre Anfrage im Falle einer Verneinung des bereits vorgegebenen Terminvorschlages durch Sie automatisch in Evidenz übertragen wird und Sie keine gesonderte Nachricht dazu erhalten! Im Falle eines weiteren Terminvorschlages werden wir uns ggf. aber gerne wieder bei Ihnen melden.**

- Doppelmakler: NEIN - Wirtschaftliches Naheverhältnis: JA - Generell sieht die Hausverwaltung eine Mindestmietdauer von 2 Jahren vor. Im Einzelfall hat dies aber immer der Verwalter zu entscheiden. - **Gerne können Sie auch direkt über unsere Seite,** [**www.brezina.at**](http://www.brezina-real.at) **ein Suchprofil anlegen, oder wir besprechen persönlich Ihre Wünsche und können Ihnen ggf. gleich weitere Immobilien anbieten.**

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.