Sanierungsbedürftiges Landhaus mit Potenzial in Großkrut

Dieses sanierungsbedürftige Landhaus in L-Form bietet auf einem **392 m² großen Grundstück** viel Potenzial für Renovierer und Heimwerker. Mit einer Wohnfläche von **ca. 105 m²** und einer 5+kk-Aufteilung ist es ideal für Familien, die sich ihr Traumhaus schaffen möchten. Die Immobilie befindet sich in **Großkrut, Niederösterreich**, und ist gut an die A5-Anbindung angebunden.

Das Haus verfügt über einen Vorraum, eine Küche, fünf Zimmer (davon drei Durchgangszimmer), zwei Bäder und ein separates WC. Die **Gaszentralheizung** sorgt für wohlige Wärme. Zusätzlich gibt es eine Toreinfahrt und einen überdachten Grillplatz, der zu gemütlichen Abenden einlädt.

**Wichtige Hinweise zur Bausubstanz:** In zwei Zimmern wurde bereits mit Trockenlegungsarbeiten begonnen. In anderen Bereichen sind jedoch Feuchtigkeitsschäden vorhanden, die umfassende Sanierungsmaßnahmen erfordern. Dies ist eine ausgezeichnete Gelegenheit für Käufer, die bereit sind, Zeit und Mühe in die Wiederherstellung dieser Immobilie zu investieren und sie nach ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten.

**Lage:** Großkrut bietet eine ruhige Wohngegend mit guter Anbindung. Die Nähe zur A5 ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit von Wien und anderen wichtigen Zentren. Einkaufsmöglichkeiten und lokale Infrastruktur sind gut erreichbar.