Großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit Weitblick im 9. OG

Diese **geräumige 4-Zimmer-Wohnung** mit einer Wohnfläche von **110 m²** befindet sich im **9. Obergeschoss** eines gepflegten Gebäudes in Bregenz und besticht durch einen atemberaubenden Weitblick. Die Wohnung ist ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Komfort und eine gute Infrastruktur legen.

Die gut geschnittene Wohnung verfügt über einen einladenden Eingangsbereich mit Garderobe, eine überbreite Diele, die derzeit als Essbereich genutzt wird, und eine separate Wohnküche. Das helle Wohnzimmer bietet direkten Zugang zu einem verglasten Balkon, der zum Entspannen einlädt. Insgesamt stehen Ihnen **drei Schlafzimmer** zur Verfügung, wobei eines davon ebenfalls Zugang zum Balkon hat. Ein Badezimmer mit Dusche und WC sowie ein praktischer Waschmaschinenraum (ehemals WC) und ein Abstellraum runden das Raumangebot ab.

**Besonderheiten der Immobilie:** * **Verglaster Balkon** für ganzjährige Nutzung * **Helle Räume** mit viel Tageslicht * **Praktische Raumaufteilung** mit separater Wohnküche * **Atemberaubender Weitblick** * **Top-Lage** in Bregenz

Die Wohnung profitiert von einer **ausgezeichneten Anbindung** an öffentliche Verkehrsmittel und liegt in unmittelbarer Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind bequem erreichbar. Genießen Sie das Stadtleben von Bregenz mit allen Annehmlichkeiten direkt vor Ihrer Haustür.