Levensloopbestendige 2-onder-1 kapwoning met 8 zonnepanelen!

Ontdek deze charmante, levensloopbestendige twee-onder-één kapwoning aan Groenestraat 42 in het pittoreske Lathum. Gebouwd in de jaren '30, biedt deze woning een royale woonoppervlakte van **115m²** op een riant perceel van **770m²**, wat zorgt voor een ongekend gevoel van ruimte en vrijheid.

De woning is door de jaren heen uitstekend onderhouden en verrijkt met moderne gemakken. Zo is de gevel geïsoleerd, zijn er **8 zonnepanelen** geplaatst voor duurzame energieopwekking, en is de entreehal recentelijk gemoderniseerd. Met in totaal **4 slaapkamers**, waarvan één op de begane grond, is deze woning ideaal voor gezinnen of voor diegenen die gelijkvloers willen wonen. Parkeren is geen enkel probleem dankzij de ruime oprit met plaats voor circa **8 auto's** op eigen terrein, inclusief een carport geschikt voor een camper.

**Interieur:** Bij binnenkomst via de gerenoveerde hal met visgraatvloer treft u een nette badkamer met douche, een apart toilet, de cv-opstelling en aansluitingen voor de wasmachine. De slaapkamer op de begane grond biedt directe toegang tot de tuin. De lichte woonkamer aan de voorzijde geniet van een prachtig vrij uitzicht over het omliggende buitengebied. De in 2022 gerenoveerde keuken is van alle gemakken voorzien, waaronder moderne inbouwapparatuur. De eerste verdieping telt nog drie ruime slaapkamers, allen met bergruimte en vrij uitzicht.

**Voorzieningen:** * 4 Slaapkamers (1 op begane grond) * Badkamer op begane grond * Gevelisolatie en grotendeels dubbel glas * 8 zonnepanelen * Carport voor camper * Parkeergelegenheid voor 8 auto's * Vrij uitzicht voor en achter * Tuin op het zuidwesten met terrasoverkapping

**Locatie:** Gelegen in het buitengebied van Lathum, geniet u van een adembenemend vrij uitzicht en de nabijheid van recreatiegebied ‘Rhederlaag’, op slechts enkele minuten loopafstand. Het nabijgelegen dorp Giesbeek is per fiets bereikbaar, en de voorzieningen van Duiven zijn binnen enkele autominuten te bereiken. Deze woning combineert rustig wonen met alle gemakken van de stad nabij.