Luxe Notariswoning in Wachtum: Instapklaar met Zonnepanelen!

Droomt u van vrij en landelijk wonen met alle comfort en privacy? Deze recent gerenoveerde en instapklare **notariswoning** in het buitengebied van Wachtum biedt een unieke kans. Gelegen op een ruim perceel van **2580 m²** en met een woonoppervlak van **271 m²**, is deze woning perfect voor wie ruimte, rust en luxe zoekt.

**Interieur** De woning, oorspronkelijk gebouwd in **2003** en grondig gerenoveerd tussen 2022 en 2025, beschikt over een royale kelder van 37 m². De begane grond verwelkomt u met een ruime hal, een slaapkamer met eigen badkamer en airconditioning, een modern toilet en toegang tot de kelder. De lichte woon- en eetkamer vloeien over in een tuinkamer met schuifdeuren naar een aangelegd terras. De volledig nieuwe open keuken (2022) is voorzien van hoogwaardige AEG-apparatuur en een bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine en droger. Op de eerste verdieping vindt u vier ruime slaapkamers, waarvan twee met airconditioning, en een luxe badkamer met vloerverwarming. Een van de slaapkamers biedt toegang tot een ruim dakterras met uitzicht.

**Voorzieningen** * Volledig geïsoleerd met HR++ glas * **Vloerverwarming** op de begane grond * **36 zonnepanelen** (ca. 10.000 kWh) * Luxe open keuken (2022) met AEG-apparatuur * Airconditioning in meerdere slaapkamers * Royale, geïsoleerde mancave (56 m²) met bar en pelletkachel * Tweede bijgebouw (57 m²) voor opslag of carport * Elektrisch bediende rolluiken * Waterontharder * WtW-installatie

**Locatie** Gelegen in het rustige Wachtum, Drenthe, geniet u van een **landelijke omgeving** met uitzicht op vis-vaarwater. De woning is strategisch gelegen nabij Dalen, Gees en Oosterhesselen, met snelle toegang tot Emmen, Hoogeveen, Coevorden en Duitsland. De privacy-volle achtertuin op het zuiden is fraai aangelegd met een terras en een omheind grasveld van 850 m².

Deze woning combineert perfect luxe, comfort en landelijk wonen. Een bezichtiging is absoluut de moeite waard!