Maison rénovée avec vue panoramique et grand terrain

Superbe propriété de **7 pièces** d'environ **174 m² habitables** située sur les hauteurs de Graulhet, offrant une **vue imprenable et sans vis-à-vis**. Rénovée avec soin, cette maison est implantée sur un vaste terrain de **plus de 5000 m²**, agrémenté d'une piscine hors sol et d'un puits.

L'intérieur se compose au rez-de-chaussée d'une entrée spacieuse avec WC séparé, menant à une pièce de vie lumineuse de plus de 62 m² avec cuisine équipée, séjour et salon dotés d'un poêle à granulés. Une suite parentale avec chambre, salle d'eau et dressing complète cet étage. L'étage supérieur offre une mezzanine polyvalente, trois chambres de 12 à 17 m² (dont une avec climatisation réversible) et une salle d'eau avec WC.

Les atouts de ce bien incluent : * Un garage spacieux de plus de 43 m² avec porte automatique. * Une pièce indépendante de 30 m² avec climatisation réversible, idéale pour un bureau ou un atelier. * Fenêtres PVC double vitrage et volets bois. * Électricité, plomberie et isolation de la toiture refaites à neuf. * Fosse septique. * Terrasse dallée et couverte. * Piscine hors sol (8x4m) et puits.

Située dans un environnement calme et privilégié, cette maison bénéficie d'un cadre exceptionnel tout en étant à seulement 2 minutes des commodités de Graulhet. Le terrain fleuri et arboré offre un espace de vie extérieur des plus agréables.