Vaste propriété provençale avec potentiel de rénovation

Découvrez cette **vaste propriété de 296 m² habitables**, nichée à l'orée d'un charmant village provençal, offrant un potentiel exceptionnel pour une grande maison de famille ou un projet locatif saisonnier. La propriété s'étend sur une **parcelle verdoyante de 6978 m²**, garantissant calme et intimité.

La maison principale, bien que nécessitant des travaux de rénovation, offre de grands volumes. Elle se compose d'une entrée, de toilettes indépendantes, d'une première pièce de vie avec cheminée, d'une cuisine américaine ouverte sur un grand espace salon et salle à manger. L'étage supérieur dessert deux spacieuses chambres et une salle de bain avec toilettes. Un **grand garage de 78 m²** est également disponible au sous-sol.

Le charme de cette propriété est accentué par un studio indépendant de 45 m², aménagé dans un ancien pigeonnier en pierre. Il comprend une cuisine équipée, une salle de douche avec WC, un coin salon avec cheminée et une chambre.

**Caractéristiques extérieures** : * Grand hangar en bois de 100 m² (anciennement écurie) * Piscine avec pool house * Espaces verts agréables * Panneaux photovoltaïques * Fibre Optique * Possibilité de raccordement au tout-à-l'égout * Aspiration centralisée

**Environnement et Localisation** : Située à Villars, dans la magnifique région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette propriété bénéficie d'un environnement calme, tout en étant **à pied du village**. Elle combine le charme de la Provence avec un potentiel de développement significatif, idéal pour ceux qui recherchent un projet de rénovation sur mesure.