Studio lumineux avec balcon, cœur de Bruxelles

Découvrez ce charmant studio **idéalement situé** au cœur de Bruxelles, à deux pas de la Grand Place et du Mont des Arts. D'une superficie d'environ **35 m²**, ce bien lumineux est parfait pour profiter pleinement de la vie urbaine.

L'intérieur offre une pièce de vie agréable et lumineuse, s'ouvrant sur un balcon, idéale pour vos moments de détente. La cuisine est fonctionnelle et la salle de douche a été pensée pour l'efficacité.

Les caractéristiques principales incluent : * Balcon * Studio lumineux * 3ème étage * Sans ascenseur * Proximité immédiate des attractions touristiques

Les charges communes s'élèvent à **45 € par mois** (incluant l'électricité des communs, l'entretien des parties communes et l'eau froide). Les charges individuelles (électricité, gaz, internet) sont à la charge du locataire. Le bien dispose d'un certificat de performance énergétique (EPC) de **classe E**. Le studio est **disponible immédiatement**.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un emplacement de choix à Bruxelles. Visitez notre site web pour plus d'informations : www.ahre.be.