Lichtrijk 3-kamerappartement met balkon aan groen in Amsterdam

Ontdek dit charmante en slim ingedeelde 3-kamerappartement van circa **58 m²** gelegen aan de Graaf Florisstraat 19-II in de populaire Weesperzijdebuurt.

**Interieur** Dit appartement op de tweede verdieping biedt een lichte en open sfeer dankzij de grote raampartijen en hoge plafonds in de woonkamer aan de voorzijde. De halfopen keuken is praktisch ingedeeld en sluit naadloos aan op de woonkamer. De woning beschikt over **twee goed bemeten slaapkamers** aan de rustige achterzijde, die beide toegang bieden tot het balkon. De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafel, toilet en aansluitingen voor wasmachine en droger.

**Voorzieningen** Geniet van een zonnig balkon aan de achterzijde, dat uitkijkt over een van de grootste groene binnentuinen van Amsterdam, perfect voor de avondzon. Daarnaast is er een klein balkon aan de voorzijde, ideaal voor de ochtendzon. Het appartement is **volledig gerenoveerd in 2010** en beschikt over een **energielabel C**. De woning wordt verkocht op **eigen grond**.

**Locatie** Gelegen in een rustige, karaktervolle straat op een steenworp afstand van de Amstel. De Weesperzijdebuurt biedt een levendige omgeving met gezellige cafés, restaurants zoals Rijsel en De Ysbreeker, en culturele hotspots zoals Koninklijk Theater Carré. De Universiteit van Amsterdam en station Wibautstraat zijn op loopafstand bereikbaar, wat zorgt voor uitstekende verbindingen en voorzieningen.