Royale geschakelde woning met 18 zonnepanelen in Venray

Ontdek deze ruime, vrijstaand geschakelde woning in de gewilde wijk Veltum, Venray. Met een woonoppervlakte van **250 m²** verdeeld over vier woonlagen, biedt deze in **2015 volledig verbouwde** woning verrassend veel ruimte voor wonen, werken en ontspannen. De eigentijdse afwerking en flexibele indeling maken het een instapklare woning die u naar eigen smaak kunt personaliseren.

**Interieur:** De woning beschikt over een lichte en open woon- en eetkamer met een sfeervolle gashaard. De op maat gemaakte woonkeuken is centraal gelegen en van alle gemakken voorzien, waaronder een Bora inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging. Het souterrain biedt een volwaardige extra woonlaag, ideaal als speel-, hobby- of praktijkruimte, met meerdere kamers, een apart toilet en een bar. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, een vernieuwde badkamer (2019) met ligbad en douche, en een apart toilet. De zolderverdieping is een lichte, bruikbare ruimte met dakramen, geschikt als werk-, logeer- of extra slaapkamer.

**Features:** * **18 zonnepanelen** voor lage energielasten (ca. 4500 KWh/jaar) * Volledig verbouwd in **2015** * Vernieuwde badkamer uit **2019** * Souterrain met aparte entree mogelijk * Dubbele oprit en inpandige garage * Mooi ingerichte tuin met overkapping (ca. 2018) * Goede isolatie (muren, daken, HR++ en HR+ glas) * HR CV-ketel (Nefit, 2012) * Airconditioning op de eerste verdieping

**Locatie:** Gelegen in de populaire wijk Veltum, geniet u van een centrale en uitstekend bereikbare locatie. De A73 is nabij, evenals een bushalte. Het centrum van Venray met al haar voorzieningen is slechts 5 minuten fietsen. Nabijgelegen voorzieningen omvatten een huisarts, apotheek en het wijkwinkelcentrum Veltum met diverse supermarkten.