Gotowe domy*90m2*funkcjonalny układ

**0% PROWIZJI**

**0% PCC**

**Na sprzedaż 5-pokojowy lokal mieszkalny o powierzchni 90,93 m² z ogrodem**

**Powierzchnia:** **90,93** m²

**Liczba pokoi:** 5

**Piętro:** parter + piętro (dwukondygnacyjny lokal)

**Ogród:** 100 m²

**Rynek:** pierwotny

**Stan:** deweloperski

**Lokalizacja:** Wrocław – Leśnica-Żar

Opis nieruchomości

Na sprzedaż nowoczesny, **dwupoziomowe mieszkanie o powierzchni 90,93 m²** z prywatnym ogrodem, w kameralnej inwestycji w Leśnicy.

Układ pomieszczeń został zaprojektowany tak, aby zapewnić wygodę całej rodzinie:

**PARTER**

- Salon z aneksem kuchennym 23,87m2 - Pokój/gabinet 10,06m2 - Łazienka 2,77m2 - Pomieszczenie gospodarcze 1,55m2

**PIĘTRO**

- Pokój 14,87m2 - Pokój 10,05m2 - Pokój 10,16m2 - Łazienka 4,36m2

Wnętrza są pełnej wysokości, bez skosów – co daje jeszcze większe możliwości aranżacyjne.

Atuty inwestycji

Kameralne osiedle – tylko 20 lokali w zabudowie willowej

Każdy lokal z dużym ogrodem i dwoma miejscami postojowymi

Ogrzewanie podłogowe w całym lokalu

Nowoczesna pompa ciepła w cenie

Przygotowanie pod instalację fotowoltaiczną

Lokalizacja – Leśnica / Żar

Osiedle powstaje w sąsiedztwie **Lasu Ratyńskiego i Mokrzańskiego** – największych terenów zielonych we Wrocławiu. To idealne miejsce dla osób, które chcą żyć blisko natury:

Dlaczego warto?

Ten lokal to świetna alternatywa dla domu w zabudowie bliźniaczej czy szeregowca – zapewnia **komfort przestrzeni, prywatny ogród i niskie koszty utrzymania** dzięki energooszczędnym rozwiązaniom.

Zapraszam do kontaktu

Michał Cepuch

tel. 884 707 778

Przy zakupie oferujemy wsparcie przy uzyskaniu finansowania na zakup nieruchomości z opcją dodatkowych korzyści! Szczegóły u Doradcy Finansowego.

Oferujemy szereg innych usług związanych z rynkiem nieruchomości. Zapraszamy do współpracy z naszym biurem.

NHM-DS-37143

Prezentowana oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają charakter jedynie informacyjny i mogą ulec zmianie.

ID Oferty w biurze : 8536506