Unieke Split-Level Woning op Toplocatie met Boszicht

Gelegen op het hoogste punt van de "Herikerberg" in Markelo, Overijssel, staat deze charmante split-level woning aan de Goorseweg 56 te koop. Met een **woonoppervlakte van 176 m²** en een perceel van **2175 m²** biedt dit huis een unieke kans voor liefhebbers van rust en natuur. De woning, gebouwd in **1962**, is geïntegreerd in het landschap en grenst direct aan bospercelen, wat zorgt voor maximale privacy.

**Interieur:** De woning is ingedeeld over meerdere niveaus, wat kenmerkend is voor de split-level architectuur. Het souterrain beschikt over een hal, hobbyruimte, bijkeuken, berging, een slaapkamer en een garage/berging. De begane grond omvat een entree/hal, toilet, een lichte woonkamer met serre/veranda, een keuken, een slaapkamer en een badkamer. De woonkamer is voorzien van een parketvloer, open haard en een sfeervol plafond. De keuken is gedateerd en aan vervanging toe. De slaapkamer op de begane grond heeft een kastenwand en toegang tot een balkon met prachtig uitzicht.

**Voorzieningen:** De woning is voorzien van centrale verwarming met een Intergas combiketel uit 2013 en grotendeels dubbele beglazing. Er is een alarminstallatie aanwezig en op het dak liggen **12 zonnepanelen**. Deels kunststof kozijnen zijn aanwezig. De badkamer op de begane grond is uitgerust met een ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en toilet. Een tweede badkamer in het souterrain beschikt over een douche, wastafel en toilet. De deels open veranda van 7,4 x 2,9 meter biedt een oase van rust met een uniek zicht op de besloten bostuin.

**Locatie:** De woning is gelegen in een bosrijke omgeving met **maximale privacy**, maar toch op slechts 3 km van Goor en Markelo. De A1 snelweg is binnen 15 minuten bereikbaar. Het perceel grenst direct aan bos en biedt een directe uitloop naar de omliggende bossen. Het hotel "De Herikerberg" ligt op circa 80 meter afstand.