Luxe Woonboerderij in Lochem: Ruimte, Stijl en Natuur

Gelegen aan de rand van het charmante Lochem, staat deze prachtig verbouwde, rietgedekte woonboerderij uit **1905** te huur. Met een woonoppervlakte van **298 m²** en een perceel van circa **2.000 m²**, biedt deze voormalige T-boerderij een ongekend comfort en een modern woonklimaat, na een ingrijpende verbouwing in **2012**.

De woning is van alle gemakken voorzien. De begane grond beschikt over een ruime woonkamer met een sfeervolle gashaard en balkenplafonds, een aparte TV- of speelkamer, en een grote, smaakvolle houten eetkeuken met een natuurstenen aanrechtblad, vaatwasser, dubbele oven en kookeiland. Tevens bevinden zich op deze verdieping een slaapkamer en een complete badkamer met ligbad, douche, dubbele wastafel en toilet. De eerste verdieping telt drie ruime slaapkamers, een badkamer met inloopdouche, toilet en wastafel, een zolder en een speelkamer.

De buitenruimte is een waar genot, ontworpen door een architect. De tuin biedt diverse borders, doorkijkjes, terrassen en een schitterende karpervijver, compleet met een rietgedekte hooiberg. Geniet van de middag- en avondzon op een van de vele zitplekjes. De woning is verder voorzien van **40 zonnepanelen**, vloerverwarming op de begane grond (m.u.v. de slaapkamer) en een HR combi-ketel voor verwarming. Parkeren is geen probleem met **twee parkeerplaatsen op eigen terrein** en twee extra plaatsen nabij.

De ligging aan de rand van Lochem biedt rust en privacy, terwijl voorzieningen nabij zijn. De woning wordt **gestoffeerd en deels gemeubileerd** aangeboden, inclusief een complete keuken. De huurperiode is voor onbepaalde tijd met een minimum van één jaar. **Huisdieren en roken zijn niet toegestaan**. De maandelijkse servicekosten voor tuinonderhoud bedragen €350,-. De woning heeft een **energielabel A**.