Kamienica w Gliwicach Ostropie - potencjał inwestycyjny!

Oferuję na sprzedaż wyjątkową kamienicę o powierzchni **400 m²** zlokalizowaną w Gliwicach, dzielnica Ostropa. Nieruchomość, wybudowana w **1930 roku**, rozciąga się na dwóch piętrach i oferuje ogromny potencjał aranżacyjny oraz inwestycyjny. Budynek wymaga remontu, co stanowi doskonałą okazję do stworzenia przestrzeni dopasowanej do indywidualnych potrzeb.

Obecnie kamienica składa się z **siedmiu mieszkań** i łącznie **10 pokoi**, co czyni ją idealną propozycją pod wynajem lub przekształcenie w apartamenty.

**Kluczowe cechy:** * Powierzchnia: **400 m²** * Liczba pokoi: **10** (rozmieszczone w 7 mieszkaniach) * Rok budowy: **1930** * Działka: **400 m²** z budynkiem gospodarczym i komórkami * Stan techniczny: Wymaga remontu, wymienione okna, nowa papa na dachu * Ogrzewanie: Centralne węglowe (tylko na parterze) * Media: Woda, prąd, kanalizacja, gaz dostępne na budynku * Przeznaczenie w MPZP: Zabudowa mieszkaniowo-usługowa

Kamienica posiada również piwnicę i strych, co dodatkowo zwiększa jej potencjał. Działka o powierzchni **400 m²** obejmuje również budynek gospodarczy i komórki lokatorskie. Lokalizacja w Gliwicach Ostropie, w połączeniu z przeznaczeniem pod zabudowę mieszkaniowo-usługową w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego, czyni tę ofertę niezwykle atrakcyjną dla inwestorów poszukujących nieruchomości z potencjałem rozwoju.